인천지법 2016타경12856-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-01 · 경매접수
2. 16-04-04 · 경매개시결정
3. 16-06-14 · 배당요구종기
4. 17-01-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2793만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.64㎡ (8.1평)

건물면적

43.00㎡ (13.0평)

토지면적

26.64㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

3459만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

복개동로66번길

건물 · 대지권

건물

43.00㎡ (13.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 920-9 · 26.64㎡ (8.1평)

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

선순자 외 1

소유자

선순자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "모래내시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다<br />세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 소규모 아파트단지 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 지하철 인천2호<br />선 "모래내시장역"이 향후 개통 예정인 점 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 지층의 일부로서<br />외벽: 적벽돌쌓기 및 하단부 페인팅 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 남측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 공부상 지층 "2호"이나 본건 입구 현관문에 "B02"로 표기되어 있음.<br /><br />- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 920-9 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 한국문화콘텐츠고등학교 북서측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 3층 다세대주택인 남양빌라 3동(복개동로66번길 3) 지층 2호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집하고 있음. - 본건 매각부동산은 공부(등기부상)상 `지층 2호`이나, 건물 외벽에 `남양 3`으로, 세대출입문에 `B02`로, 주민등록등본상 `3동 B02호 남양다세대주택`으로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

방○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

선○○

채무자겸소유자

선순자의 파산관재인 변호사 이이수

임차인현황

매각공고

• 17-01-24 · 인천광역시 남동구 만수동 920-9 지층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 79.87㎡ 2층 79.87㎡ 3층 79.87㎡ 지하 89.31㎡ 벽돌조 43.0㎡

주변

학군

• 478m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 694m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 711m · 신월초등학교 · 초등학교
• 767m · 정각중학교 · 중학교
• 812m · 구월초등학교 · 초등학교
• 884m · 만수여자중학교 · 중학교
• 897m · 정각초등학교 · 초등학교
• 916m · 인수초등학교 · 초등학교
• 970m · 건설기술교육원
• 984m · 새말초등학교 · 초등학교
• 995m · 만수중학교 · 중학교
• 1003m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 208m · 은성아파트 · 532, 540
• 228m · 한희빌딩 · 532, 540
• 244m · 은성프레미오 · 532, 540
• 254m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다