인천지법 2016타경13828-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-07 · 경매접수
2. 16-04-08 · 경매개시결정
3. 16-06-21 · 배당요구종기
4. 17-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 939만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.56㎡ (30.1평)

토지면적

866.03㎡ (262.0평)

제시외면적

17.00

보증금

1093만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6400만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

99.56㎡ (30.1평) · 단독주택

대지권

영흥면 380

호

단층

당사자

채권자

숭의신용협동조합

채무자

황선진

소유자

조애숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호<1 - 3>은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "외1리 마을회관" 북서측 인근<br />에 위치하며, 주변은 유사형의 단독주택, 농경지(전, 답 등), 임야 등이 소재하는 지역<br />으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호<1 -3>까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호<1>: "부정형"의 평지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.<br />기호<2>: "부정형"의 완경사지로서, "자연림" 상태임.<br />기호<3>: "사다리형"의 평지로서, 기준시점 현재 "묵전"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호<1, 2>: 지적도상 동측으로 세로변에 접해 있으나, 기준시점 현재 수풀이 우거져 진<br /> 입하기 조금 어려운 상태이며, 기호<1>은 남측으로, 기호<2>는 북동측으로<br /> 세로변에 접함.<br />기호<3>: 서측 및 남측으로 세로변에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호<1 - 3>: 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대 "미상"임.<br />②본건 기호<1 - 3>의 경우 인접필지와의 지적경계가 불명확한 바, 정확한 경계는 측량<br /> 을 통해 해결하시기 바람.<br />③본건 기호<2>의 경우, 다수의 수목이 우거져있어 일부만 진입이 가능하여 분묘소재파<br /> 파악이 불가능하오니, 경매진행시 현장답사 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호<가>: 일반목구조 슬레이트지붕 단층 건물로서,<br />(사용승인일자: 1900.04.05)<br />-외벽: 몰탈위 페인팅마감 등.<br />-내벽: 몰탈위 페인팅마감, 벽지도배마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대 "미상"임.<br />②본건 건물 기호<가>는 기준시점 현재‘폐가’상태이며, 탐문조사결과 장기간‘폐가’<br /> 상태로 방치되어 있다고 조사되었는 바, 경매진행시 참조하시기 바람. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 380 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 226-21 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 381-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 441 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건 중 목록 1, 2는 영흥면 외리 380에 소재하는 농가 주택과 그 부지로서 현재 주택은 공가임. 목록 2는 목목1,2 북서측으로 연접한 임야이고, 목록 4는 목록 1, 2앞의 밭임. 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)

부동산표시목록

교부권자

인천광역시옹진군

소유자

조○○

지상권자

숭의신용협동조합

채권자

숭의신용협동조합

채무자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-17 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 380 · 대 108평
• 17-01-17 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 226-21 · 일반목구조 슬레이트지붕 단층 단독주택 1층 82.56㎡ 제시외-창고 벽돌조 슬레이트지붕 4㎡ -화장실 벽돌조 슬래브지붕 2㎡ -창고 벽돌조 슬레이트지붕 11㎡
• 17-01-17 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 381-1 · 임야 449㎡
• 17-01-17 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 441 · 전 60㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 115m · 외1리소장골 · 선재리행, 영흥도
• 121m · 영흥빌라 · 선재리행
• 382m · 외1리마을회관앞 · 선재리행, 영흥도
• 482m · 무선내 · 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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