인천지법 2016타경13934-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-07 · 경매접수
2. 16-04-08 · 경매개시결정
3. 16-06-20 · 배당요구종기
4. 16-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.05㎡ (7.3평)

건물면적

43.63㎡ (13.2평)

토지면적

24.05㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 599만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

성리로35번길

건물 · 대지권

건물

43.63㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1186-2 · 24.05㎡ (7.3평)

호

5층

당사자

채권자

김천신용협동조합

채무자

신경화

소유자

신경화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "성리초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부<br />근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주<br />거지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용<br />편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,<br />2010년 04월 08일 사용승인 되었으며,<br />외벽 : 드라이비트 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방시설, 위생설비 및 급배수시설 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원<br />청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육청평생교<br />육과문의(460-6249))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1186-2 청호노블레스 에이동 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 길병원사거리 남쪽방향 인근에 위치하고 있는 공동주택인 청호노블레스 A동 501호로, 빌라 남동측에 성리초등학교, 성리중학교가 있고, 주변은 아파트, 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

임차인

손○○

임차인

이○○

채권자

김천신용협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-23 · 인천광역시 남동구 구월동 1186-2 청호노블레스 에이동 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 계단실 9.49㎡ 2층 다세대주택 173.62㎡ 3층 다세대주택 173.62㎡ 4층 다세대주택 159.96㎡ 5층 다세대주택 139.38㎡ 옥탑 다세대주택 10.92㎡ 철근콘크리트구조 43.63㎡

주변

학군

• 208m · 성리초등학교 · 초등학교
• 252m · 성리중학교 · 중학교
• 483m · 구월여자중학교 · 중학교
• 764m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 866m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 937m · 구월중학교 · 중학교
• 949m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1071m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1200m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1206m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1234m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1253m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82
• 146m · 팬더아파트 · 순환51
• 157m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 534, 537, 6, 82
• 222m · 성리중학교 · 순환51
• 262m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 33, 36, 534, 537, 6, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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