인천지법 2016타경13965-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-08 · 경매접수
2. 16-04-21 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 17-04-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2273만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2560.00㎡ (774.4평)

제시외면적

없음

보증금

227만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕적면 63-2

당사자

채권자

정재권

채무자

강민석

소유자

강민석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리소재 "소야도선착장(나루개마을)" 남동측 <br />원거리에 위치함.본건주위는 농가주택,농경지(전),임야등이 소재하는 지방도변 야<br />산지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(2,3)까지 차량접근이 가능하며,연안부두-덕적(소야)간 정기운항노선 배편을 이용<br />하며,소야도내 운행되는 노선마을버스 이용이 가능하나,지역여건상 대중교통사정은<br />대체로 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건토지(1) 대체로 삼각형의 북측하향 토지이며,본건토지(2) 삼각형의 동측하향 토지<br />이며,본건토지(3)은 북측 및 동측하향 토지이며,소나무,참나무,기타잡목이 자생하는<br />자연림상태임.본건토지(3)일부가 현황도로(군도51호선)에 편입되어 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지기호(2) 남측에 현황도로(군도51호선:소로) 소재함.<br />토지기호(3) 일부 현황도로(군도51호선:소로)에 편입됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건토지기호(1):보전관리지역,성장관리지역<수도권정비구역>.<br />본건토지기호(2):계획관리지역,성장관리지역<수도권정비구역>.<br />본건토지기호(3):계획관리지역,도로구역<도로법>,성장관리지역<수도권정비구역>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건토지기호(3) 공부상 지목이 "임야"이나 일부 현황도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 산63-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 산63 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 산63-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건은 옹진군 덕적면 소야리 산 63-2, 63, 63-1에 소재하는 임야임. 인천항 연안여객선터미널에서 쾌속선을 이용하여 약 1시간 정도 항행하면 소야도 선착장에 도착하게 되고 선착장에서 차량을 이용하여 약 5분 정도 가면 고개마루에 본 건이 있음.(도보로는 약 20분 정도 소요됨). 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시동구

교부권자

인천광역시옹진군

채권자

정○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-24 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 산63-2 · 임야 1036㎡
• 17-04-24 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 산63 · 임야 515㎡
• 17-04-24 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 산63-1 · 임야 1009㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다