인천지법 2016타경14319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-12 · 경매접수
2. 16-04-14 · 경매개시결정
3. 16-06-27 · 배당요구종기
4. 17-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.70㎡ (3.5평)

건물면적

39.64㎡ (12.0평)

토지면적

11.70㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

4054만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

39.64㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-386 · 11.70㎡ (3.5평)

호

4층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

김수진

소유자

김수진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건내 4층 401호로서,<br />외벽 : 인조석 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 남측으로 하향 완경사인 세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6M내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-386 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 동부초등학교 동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 신만수타운 107동(만수서로33번길 38) 4층 401호로, 인근 주변은 아파트, 다세대주택, 빌라 및 근린상가, 학교 등이 밀집하고 있음. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `4층401호`이나, 건물 외벽(현황)에 `신만수타운 107`로, 주민등록등본상 `107동 401호 신만수빌라`로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-21 · 인천광역시 남동구 만수동 109-386 4층401호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 85.01㎡ 2층 89.42㎡ 3층 89.42㎡ 4층 89.42㎡ 지하 85.01㎡ 철근콘크리트조 39.64㎡

주변

학군

• 79m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 407m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 505m · 인동초등학교 · 초등학교
• 568m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 604m · 만수여자중학교 · 중학교
• 617m · 새말초등학교 · 초등학교
• 720m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 951m · 만수북중학교 · 중학교
• 997m · 상인천중학교 · 중학교
• 1016m · 상인천중학교 · 중학교
• 1047m · 미추홀 학교
• 1050m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 540번종점 · 540
• 248m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 250m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 251m · 만월종합사회복지관 · 540
• 257m · 성문교회 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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