인천지법 2016타경15961-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-25 · 경매접수
2. 16-04-26 · 경매개시결정
3. 16-07-06 · 배당요구종기
4. 17-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.13㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5772만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

구월말로27번길

건물 · 대지권

건물

47.13㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1276-11

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김정분

소유자

여진우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천구월초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는<br />동류형의 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제401호로서,<br /><br />외벽 : 적타일 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 8미터, 서측으로 약 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로27번길 83, 4층401호 (구월동,아남하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

건축물현황도상 이건 401호는 계단에서 볼 때 우측에 있는 건물이나, 실제현황은 우측에 있는 출입문에 `402`호로 표시가 되어 있고 좌측에 있는 출입문에 `401`호로 표시가 되어 있어 공부상 표시와 현황이 일치하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

산은캐피탈 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

여○○

임차인

김○○

점유자

박○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-10 · 인천광역시 남동구 구월말로27번길 83, 4층401호 (구월동,아남하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 아남하이츠빌라 1층 105.22㎡ 2층 105.85㎡ 3층 105.85㎡ 4층 105.85㎡ 지층 105.22㎡ 철근콘크리트조 47.13㎡

주변

학군

• 265m · 구월초등학교 · 초등학교
• 500m · 정각중학교 · 중학교
• 557m · 신월초등학교 · 초등학교
• 583m · 정각초등학교 · 초등학교
• 884m · 간석초등학교 · 초등학교
• 947m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 970m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1019m · 구월중학교 · 중학교
• 1059m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1081m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1138m · 상인천중학교 · 중학교
• 1164m · 인천 만월초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 모래내시장 · 532, 540
• 153m · 모래내시장 · 532, 540
• 154m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6
• 155m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 173m · 소구월사거리 · 20, 34, 36, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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