인천지법 2016타경16629-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-28 · 경매접수
2. 16-04-29 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 16-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.70㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

4600만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

54.70㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-356

호

4층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

김언년

소유자

김언년

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재하는 "인천동부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제지층 제지2호로서<br />외벽은 세멘몰탈위페인팅 마감 등<br />창호는 하이샷시 등 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 6M 도로에 접하며, 본건 북측으로 약 3M 진입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 부득히 내부 확인을 하지 못하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-356 경인맨션타운 109동 지층지2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 인천동부초등학교 북동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 경인맨션타운 109동(만수서로33번길 43) 지층 지2호로, 인근 주변은 아파트, 다세대주택, 빌라 및 근린상가, 학교 등이 밀집하고 있음. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `지층지2호`이나, 건물 외벽(현황)에 `경인맨션타운 109동`으로, 우편함 및 세대출입문에 `B02`로, 주민등록등본상에 `109동 B02호 경인맨션` 으로 각 표식(표기)되어 있으니 참조하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단음성지사

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

엄○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

에프앤에이치1606유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-16 · 인천광역시 남동구 만수동 109-356 경인맨션타운 109동 지층지2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 119.15㎡ 2층 119.41㎡ 3층 119.41㎡ 4층 119.41㎡ 지층 119.15㎡ 철근콘크리트조 54.70㎡

주변

학군

• 88m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 445m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 491m · 인동초등학교 · 초등학교
• 583m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 645m · 만수여자중학교 · 중학교
• 655m · 새말초등학교 · 초등학교
• 721m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 979m · 만수북중학교 · 중학교
• 982m · 상인천중학교 · 중학교
• 1002m · 상인천중학교 · 중학교
• 1062m · 미추홀 학교
• 1080m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 540번종점 · 540
• 219m · 만월종합사회복지관 · 540
• 222m · 성문교회 · 540
• 288m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 291m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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