인천지법 2016타경17745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-11 · 경매접수
2. 16-05-12 · 경매개시결정
3. 16-07-22 · 배당요구종기
4. 17-05-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.92㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

4264만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

38.92㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-254

호

4층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

이형자

소유자

이형자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천간석 LH 1단지 아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주거용으로서의 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(가)는 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 1층 102호로서,<br />외 벽 : 적벽돌 붙임 등 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있는 것으로 조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측으로 하향완경사진 토지를 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 10-3, 1층102호 (간석동,롯데빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 다세대주택인 롯데빌라(외벽에 `2동` 표시 있음) 1층 102호로, 빌라 북축 인근에 만월산이 있고, 주변은 다세대주택과 연립주택, 근린생활시설 등이 밀집해 있는 주거지역임.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

박○○

점유자

김○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-25 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 10-3, 1층102호 (간석동,롯데빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 롯데빌라 지층 123.53㎡ 1층 123.53㎡ 2층 123.53㎡ 3층 123.53㎡ 4층 123.53㎡ 철근콘크리트조 38.92㎡

주변

학군

• 478m · 상인천중학교 · 중학교
• 511m · 상인천중학교 · 중학교
• 543m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 597m · 인동초등학교 · 초등학교
• 631m · 인제고등학교 · 고등학교
• 661m · 간석여자중학교 · 중학교
• 686m · 약산초등학교 · 초등학교
• 706m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 810m · 간석초등학교 · 초등학교
• 944m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1061m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1066m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 326m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 338m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 352m · 농장주유소 · 20, 37
• 370m · 대원정밀 · 539
• 382m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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