인천지법 2016타경18045-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-12 · 경매접수
2. 16-05-13 · 경매개시결정
3. 16-08-05 · 배당요구종기
4. 17-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.55㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2261만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

남동서로236번길

건물 · 대지권

건물

53.55㎡ (16.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 448

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

김무현

소유자

김무현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동에 소재하고 있는 "수인선 남동인더스파크역" 북측 인<br />근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 일반상가지대로서 제반 주<br />위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 수인선(남동인더스파크역)<br />등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 4층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 마감.<br />창호 : 샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 등이 되<br />어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측, 남서측으로 각각 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<br /><산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 4층438호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 수인선 남동인더스파크역 북측방향 인근에 위치하고 있는 논현2차푸르지오시티 438호 오피스텔로, 주변에 인천상공회의소, 남동길병원, 남동근린공원 등이 있음.

부동산표시목록

교부권자

의정부세무서

교부권자

인천광역시남동구

임차인

박○○

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-11 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 4층438호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지7층 821.917㎡ 지6층 4046.787㎡ 지5층 4041.782㎡ 지4층 4041.782㎡ 지3층 4044.032㎡ 지2층 4073.702㎡ 지1층 4104.232㎡ 1층 2893.505㎡ 2층 3148.047㎡ 3층 2187.099㎡ 4층 2187.099㎡ 5층 2187.099㎡ 6층 2187.099㎡ 7층 2187.099㎡ 8층 2187.099㎡ 9층 2187.099㎡ 10층 2187.099㎡ 11층 2187.099㎡ 12층 2187.099㎡ 13층 1581.327㎡ 14층 1471.447㎡ 15층 1471.447㎡ 16층 1635.145㎡ 17층 1327.371㎡ 18층 1327.371㎡ 19층 1053.245㎡ 20층 912.958㎡ 옥탑1층 159.48㎡ 철근콘크리트구조 53.549㎡

주변

학군

• 1058m · 연수중학교 · 중학교
• 1167m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1210m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1247m · 선학중학교 · 중학교
• 1301m · 연화중학교 · 중학교
• 1345m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1348m · 인천연일학교
• 1353m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1403m · 인천중학교 · 중학교
• 1423m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 1429m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1429m · 인천 연수초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 124m · 남동산단1단지공구상가 · 인천e음55
• 152m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
• 162m · 인천상공회의소 · 인천e음55
• 230m · 삼양감속기 · 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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