인천지법 2016타경18106-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-12 · 경매접수
2. 16-05-13 · 경매개시결정
3. 16-07-28 · 배당요구종기
4. 17-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.45㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

2142만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3250만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

117.45㎡ (35.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서창동 545

호

19층

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

주영아

소유자

주영아

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "장수서창동주민센터" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 아파트 단지내 도로를 통하여 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 건물내 4층 401호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등 마감<br />창호: 샤시 창호<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 별도확인 : 건축과 )), 대로3류(폭 25M-30M)(2014-12-31)(인고2015-115호(15.5.18.) 변경 고시)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1103, 302동 4층401호 (서창동,현대모닝사이드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 장수서창동주민센터 북서쪽방향 인근에 수 개 동으로 조성되어 있는 현대모닝사이드아파트 302동 401호로, 아파트 북측에는 밭 등 농경지와 야산이 있고, 주위에는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등 건물이 산재해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

애니원캐피탈대부 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

엄○○

근저당권자

이○○(양도전:엄순열)

근저당권자

정○○(양도전:엄순열)

기타

주○○

배당요구권자

엄○○

임차인

김○○

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-09 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1103, 302동 4층401호 (서창동,현대모닝사이드아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 아파트 지하층 604.5488㎡ 1층 607.9028㎡ 2층 603.9028㎡ 3층 588.7028㎡ 4층 588.7028㎡ 5층 588.7028㎡ 6층 588.7028㎡ 7층 588.7028㎡ 8층 588.7028㎡ 9층 588.7028㎡ 10층 588.7028㎡ 11층 588.7028㎡ 12층 588.7028㎡ 13층 588.7028㎡ 14층 588.7028㎡ 15층 588.7028㎡ 16층 588.7028㎡ 17층 588.7028㎡ 18층 588.7028㎡ 19층 588.7028㎡ 철근콘크리트조 117.4549㎡

주변

학군

• 558m · 서창초등학교 · 초등학교
• 657m · 남동중학교 · 중학교
• 716m · 서창중학교 · 중학교
• 769m · 담방초등학교 · 초등학교
• 926m · 만수고등학교 · 고등학교
• 971m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1105m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1298m · 만성중학교 · 중학교
• 1300m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1346m · 만수초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 신일교회 · 14-1, 15, 38, 5, 532, 535
• 225m · 태평1차아파트 · 535
• 236m · 현대모닝.임광그대가아파트 · 14-1, 15, 38, 5, 535
• 285m · 서창도서관입구 · 15, 21, 5, 62
• 299m · 정다운그린빌 · 15, 38, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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