인천지법 2016타경18571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-16 · 경매접수
2. 16-05-17 · 경매개시결정
3. 16-08-08 · 배당요구종기
4. 17-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4405만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2393.00㎡ (723.9평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5400만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

북도면 176-59

당사자

채권자

옹진농업협동조합

채무자

유진열

소유자

유진열

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 소재 "인천공항초등학교 신도분교" 동측 근거리<br />에 소재한 토지이며, 본건 주변은 구봉산 동쪽 능선에서 남하향 경사를 이루고 있는 임야<br />가 대부분인 해안주변 임야지대로 본건 남측으로는 농경지가 소재하고 있고, "신도로"의 <br />주변에 간헐적으로 펜션 등 숙박시설과 농가주택, 해안 농경지가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측 원거리에 "신도항"이 있어 영종도 "삼목항"과 배편으로 통행 가능하며, 본건 <br />남측 인근에 소재한 "신도로"변으로 섬내 순환버스가 운행되나, 운행빈도 및 도로와의 접<br />근성 등에 비추어 볼 때 대중교통상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북쪽에서 남측으로 낮아지는 경사지 상에 소재한 장방형에 가까운 임야로서, 현황 자연림<br />으로 최근에는 간벌이 거의 이루어지지 않은 것으로 보이고 주된 수종은 소나무임.<br />(흉고직경은 10-20㎝ 내외, 수고 10-15M임.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지로서 본건 서측에 소재한 임도로부터 인접 토지를 통해야만 도보 접<br />근 가능하며, 본건 서측의 임도는 본건 남서측 인근에 위치한 "신도로"와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 성장관리권역<수<br />도권정비계획법>, 항공표면(공항고도제한높이 해발 52.0m 수평표면)<항공법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 산176-59 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 옹진군 북도면 신도리 산 176-59에 소재하는 임야임. 영종도 삼목선착장에서 매시간 운행하는 도선을 이용하여 10분 정도 항행하면 신도선착장에 도착하게 되고 선착장에서 차량을 이용하여 약 5분 정도 가면 사계절펜션이 나오는데 여기에서 약 150미터 더 가면 도로 좌측으로 구봉산으로 올라가는 등산로가 나옴. 약 150 미터 정도 올라가면 등산로 우측으로 본 건이 있음. 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)

부동산표시목록

교부권자

인천광역시옹진군

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-13 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 산176-59 · 임야 2393㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 453m · 숲속마을 앞 · 신시모도(신도1리방향), 운서역행(신도1리방향)
• 475m · 숲속마을 건너편 · 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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