인천지법 2016타경18731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-17 · 경매접수
2. 16-05-18 · 경매개시결정
3. 16-08-08 · 배당요구종기
4. 16-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.49㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

9474만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

30.49㎡ (9.2평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

간석동 250-1

당사자

채권자

도화삼동새마을금고

채무자

전용균

소유자

전용균

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 바 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 건물 내 1층 102호로서,<br />외벽 : 스톤코트 등 마감.<br />창호 : 페어글라스 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전, 엘리베이터 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필1단의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 북측 및 남측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

간석동250-1, 250-15: 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역,<br />간석동250-18, 250-19: 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-14)(문의: 市대중교통과 440-3832)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 1층102호 (간석동,간석오피앙에이) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천지하철1호선 간석오거리역 남서쪽방향 인근에 위치하고 있는 간석오피앙에이(1층 출입구 상단에는 `Opian I`으로 표시되어 있음) 1층 102호로, 임차인이 `손오공 치킨 피자`집으로 사용하고 있는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

교부권자

동수원세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

박○○

근저당권자

추○○

임차인

한○○(손오공 치킨 피자)

채권자

도화삼동새마을금고

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-25 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 1층102호 (간석동,간석오피앙에이) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 업무시설 지하3층 1338.61㎡ 지하2층 1466.17㎡ 지하1층 1360.04㎡ 1층 940.65㎡ 2층 1244.13㎡ 3층 1244.13㎡ 4층 986.16㎡ 5층 986.16㎡ 6층 986.16㎡ 7층 986.16㎡ 8층 986.16㎡ 9층 986.16㎡ 10층 986.16㎡ 11층 986.16㎡ 12층 986.16㎡ 13층 989.28㎡ 14층 989.28㎡ 15층 989.28㎡ 옥탑1층 104.79㎡ 철골철근콘크리트조 30.49㎡

주변

학군

• 439m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 453m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 455m · 약산초등학교 · 초등학교
• 507m · 인천주원초등학교
• 554m · 간석여자중학교 · 중학교
• 681m · 동암초등학교 · 초등학교
• 775m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 776m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 811m · 인제고등학교 · 고등학교
• 821m · 성산효대학원대학교
• 833m · 석정초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 석천시장 · 15
• 168m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 195m · 인천교통공사 · 1400인천
• 198m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 217m · 주원고개 · 15, 2, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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