인천지법 2016타경18755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-17 · 경매접수
2. 16-05-18 · 경매개시결정
3. 16-07-25 · 배당요구종기
4. 16-09-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.10㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 378만

담당계

8계 · 032-860-1608 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

33.10㎡ (10.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

간석동 250-1

당사자

채권자

도화삼동새마을금고

채무자

전용균

소유자

전용균

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재하는 인천지하철1호선 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 및 주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장과 인천지하철1호선 "간석오거리역"이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제1층 제105호로서<br />외벽은 복합판넬 및 인조석 붙임 등 마감.<br />창호는 강화유리 마감등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(음식점)로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1-4) : 4필지일단의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로, 북측으로 소로, 남측으로 광대로 도로와 접하며, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 :<br />일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />기호3,4 :<br />일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 1층105호 (간석동,간석오피앙에이) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천지하철1호선 간석오거리역 남서쪽방향 인근에 위치하고 있는 간석오피앙에이(1층 출입구 상단에는 `Opian I`으로 표시되어 있음) 1층 105호로, 임차인이 `나드리(한식 분식 김밥)`라는 상호의 배달전문 음식점으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

교부권자

고양세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

도화3동새마을금고

근저당권자

박○○

근저당권자

추○○

임차인

하○○

임차인

하○○(나드리)

채권자

도화삼동새마을금고

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-12 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 1층105호 (간석동,간석오피앙에이) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 업무시설 지하3층 1338.61㎡ 지하2층 1466.17㎡ 지하1층 1360.04㎡ 1층 940.65㎡ 2층 1244.13㎡ 3층 1244.13㎡ 4층 986.16㎡ 5층 986.16㎡ 6층 986.16㎡ 7층 986.16㎡ 8층 986.16㎡ 9층 986.16㎡ 10층 986.16㎡ 11층 986.16㎡ 12층 986.16㎡ 13층 989.28㎡ 14층 989.28㎡ 15층 989.28㎡ 옥탑1층 104.79㎡ 철골철근콘크리트조 33.10㎡

주변

학군

• 439m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 453m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 455m · 약산초등학교 · 초등학교
• 507m · 인천주원초등학교
• 554m · 간석여자중학교 · 중학교
• 681m · 동암초등학교 · 초등학교
• 775m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 776m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 811m · 인제고등학교 · 고등학교
• 821m · 성산효대학원대학교
• 833m · 석정초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 석천시장 · 15
• 168m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 195m · 인천교통공사 · 1400인천
• 198m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 217m · 주원고개 · 15, 2, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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