인천지법 2016타경18762-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-17 · 경매접수
2. 16-05-18 · 경매개시결정
3. 16-07-29 · 배당요구종기
4. 17-01-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.49㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

9474만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

30.49㎡ (9.2평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

간석동 250-1

당사자

채권자

도화삼동새마을금고

채무자

전용균

소유자

전용균

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는<br />공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택, 업무시설 등으로 형성되어 있고, 본건 남<br />동측 경인로변을 따라 근린생활시설이 입지하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철(인천<br />지하철1호선 간석오거리역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 1층 103호로서,<br />외벽: 석재 및 복합판넬마감 등,<br />창호: 페어글라스 창호 등,<br />천장 및 내벽: 인테리어마감 등,<br />바닥: 목무늬장판깔기 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점(상호: 김가네참숯불생구이)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 공용부분에 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 장방형 토지로 업무시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 동측 및 북측으로 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

250-1, 250-15번지: 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /><br />250-18, 250-19번지: 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-<br /> 3832)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 1층103호 (간석동,간석오피앙에이) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천지하철1호선 간석오거리역 남서쪽방향 인근에 위치하고 있는 간석오피앙에이(1층 출입구 상단에는 `Opian I`으로 표시되어 있음) 1층 103호로, 임차인이 `김가네 숯불 생갈비`집으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

교부권자

고양세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

박○○

근저당권자

추○○

임차인

김○○

임차인

김○○(김가네 숯불 생갈비)

채권자

도화삼동새마을금고

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-24 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 1층103호 (간석동,간석오피앙에이) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 업무시설 지하3층 1338.61㎡ 지하2층 1466.17㎡ 지하1층 1360.04㎡ 1층 940.65㎡ 2층 1244.13㎡ 3층 1244.13㎡ 4층 986.16㎡ 5층 986.16㎡ 6층 986.16㎡ 7층 986.16㎡ 8층 986.16㎡ 9층 986.16㎡ 10층 986.16㎡ 11층 986.16㎡ 12층 986.16㎡ 13층 989.28㎡ 14층 989.28㎡ 15층 989.28㎡ 옥탑1층 104.79㎡ 철골철근콘크리트조 30.49㎡

주변

학군

• 439m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 453m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 455m · 약산초등학교 · 초등학교
• 507m · 인천주원초등학교
• 554m · 간석여자중학교 · 중학교
• 681m · 동암초등학교 · 초등학교
• 775m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 776m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 811m · 인제고등학교 · 고등학교
• 821m · 성산효대학원대학교
• 833m · 석정초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 석천시장 · 15
• 168m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 195m · 인천교통공사 · 1400인천
• 198m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 217m · 주원고개 · 15, 2, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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