인천지법 2016타경19536-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-24 · 경매접수
2. 16-05-25 · 경매개시결정
3. 16-08-10 · 배당요구종기
4. 17-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.25㎡ (7.3평)

건물면적

51.42㎡ (15.6평)

토지면적

24.25㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

523만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

예술로282번길

건물 · 대지권

건물

51.42㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 467-4 · 24.25㎡ (7.3평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사우리카드

채무자

강선환

소유자

강선환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천예술고등학교" 북측 인근에 위치하며, <br />주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교시설, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재<br />하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근 로변에 버스정류장이 소재하며, 남서측 인근에<br />인천도시철도1호선 "인천시청역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 내 5층 501호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2002년 7월 31일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[현대홈타운 5층 501호]으로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 8미터 및 북측으로 로폭 약 7미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 467-4 현대홈타운 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 간석1동주민센터 북서쪽방향 인근에 위치(남동구 예술로282번길 19)하고 있는 다세대주택인 현대홈타운 501호로, 빌라 남측에 인접하여 인천예술고등학교가 있고, 주변은 아파트, 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

인주새마을금고

배당요구권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사우리카드

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-10 · 인천광역시 남동구 간석동 467-4 현대홈타운 5층501호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 113.76㎡ 3층 113.76㎡ 4층 113.73㎡ 5층 113.73㎡ 옥탑 14.30㎡ 철근콘크리트조 51.42㎡

주변

학군

• 77m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 385m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 618m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 621m · 석천초등학교 · 초등학교
• 684m · 인천주원초등학교
• 689m · 구월중학교 · 중학교
• 725m · 경원초등학교 · 초등학교
• 732m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 786m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 802m · 동인천중학교 · 중학교
• 878m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1001m · 성산효대학원대학교

버스

• 91m · 인천예술고등학교 · 540
• 272m · 상인천초등학교 · 540
• 294m · 상인천초등학교 · 540
• 298m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 331m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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