인천지법 2016타경19710-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-25 · 경매접수
2. 16-05-26 · 경매개시결정
3. 16-08-03 · 배당요구종기
4. 16-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.05㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

5870만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

서판로

건물 · 대지권

건물

44.05㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-59

호

4층

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

국해동

소유자

국해동

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재“동부초등학교" 북측 인근에 위치하며<br />부근은 단독주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서,<br />제반 주위환경은 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교<br />통여건은 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내, 제2층 제201호로서,<br /> 외벽 : 스톤코튼 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> 창호 : 하이샤시 창호로 시공되었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로<br />이용중입니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 아스팔트 포장된 세로와 접하여 출입하고 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : “미상”입니다.<br />사용승인일 : 1995.02.02<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로 73-4, 가동 2층201호 (만수동,예촌빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동 동부초등학교 북측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 예촌빌라 가동 2층201호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `예촌빌라 가`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

국○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-19 · 인천광역시 남동구 서판로 73-4, 가동 2층201호 (만수동,예촌빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 88.16㎡ 1층 106.66㎡ 2층 104.26㎡ 3층 104.26㎡ 4층 104.26㎡ 철근콘크리트조 44.05㎡

주변

학군

• 135m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 492m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 511m · 인동초등학교 · 초등학교
• 571m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 677m · 만수여자중학교 · 중학교
• 681m · 새말초등학교 · 초등학교
• 694m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 984m · 만수북중학교 · 중학교
• 999m · 상인천중학교 · 중학교
• 1021m · 상인천중학교 · 중학교
• 1048m · 미추홀 학교
• 1088m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 540번종점 · 540
• 212m · 성문교회 · 540
• 219m · 만월종합사회복지관 · 540
• 330m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 333m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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