인천지법 2016타경20413-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-31 · 경매접수
2. 16-06-01 · 경매개시결정
3. 16-08-16 · 배당요구종기
4. 17-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.00㎡ (7.3평)

건물면적

34.67㎡ (10.5평)

토지면적

24.00㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

2976만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

담방로60번길

건물 · 대지권

건물

34.67㎡ (10.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 1097-8 · 24.00㎡ (7.3평)

호

3층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

전수동

소유자

전수동

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재하는 "인천만수고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 제지층 제1호로서<br />외벽은 적벽돌 쌓기 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호는 하이샷시 등 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 4-5M 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((건폐율,용적율,건축물용도,층수) 자세한사항 별도 문의(건축과, 도시계획과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1097-8 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 만수고등학교 남서측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 3층 다세대주택인 송정빌라 8동(담방로60번길 51) 지층 1호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `지층1호`이나, 건물 외벽에 `송정빌라`로, 공동출입구 상단에 `8`로, 주민등록등본상에 `8동 B01호 송정다세대주택`으로 각 표식(표기)되어 있으며, 세대출입문에 세대호수표시가 부착되어 있지 아니하니 참고하시기 바람.(*참고로 지층 옆 세대의 세대출입문에는 `B102`로 표식되어 있음) - 우편함에 수신인 김한길 명의의 우편물 다수 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

인천광역시남동구

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

유앤제칠차유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-17 · 인천광역시 남동구 만수동 1097-8 지층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층80.64㎡ 2층80.64㎡ 3층80.64㎡ 지하80.14㎡ 벽돌조 34.67㎡

주변

학군

• 150m · 만수고등학교 · 고등학교
• 461m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 497m · 장수초등학교 · 초등학교
• 499m · 만성중학교 · 중학교
• 656m · 만수초등학교 · 초등학교
• 706m · 남동중학교 · 중학교
• 739m · 건설기술교육원
• 765m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1024m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1066m · 만수중학교 · 중학교
• 1200m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1349m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54
• 114m · 장수초등학교 · 1301인천
• 128m · 인천만수고등학교 · 16-1, 532, 535, 538, 62, 순환54
• 135m · 장수초등학교 · 1301인천
• 167m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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