인천지법 2016타경20994-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-03 · 경매접수
2. 16-06-07 · 경매개시결정
3. 16-08-29 · 배당요구종기
4. 16-10-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.80㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

2150만 (최저가의 10%)

청구금액

5379만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

구월로

건물 · 대지권

건물

70.80㎡ (21.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 501

당사자

채권자

신승상사주식회사

채무자

하재경

소유자

하재경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재“상인천중학교” 북측 인근에 위치하며, 인근 주변은 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철인천1호선 "인천시청역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는등 제반교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건물내 제7동 제11층 제1105호로서<br />(사용승인일: 1989. 05. 31)<br />외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 마감 등, <br />창 호 : 하이샷시 이중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스개별난방식이며, 급.배수, 상하수도 및 위생설비, 승강기시설, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 등고평탄하며, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로와 외곽 공도가 연계된 북측 약30미터 포장도로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2016-02-11)(문의 인천동부교육지원청 평생교육건강과(460-6249)문의)<학교보건법>, 상대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249))<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로 78, 7동 11층1105호 (간석동,극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 극동아파트 7동 1105호로, 아파트 주변에 상인천여자중학교와 동인천중학교, 중앙근린공원이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

김○○

채권자

신승상사주식회사

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-25 · 인천광역시 남동구 구월로 78, 7동 11층1105호 (간석동,극동아파트) · 철근콘크리트조 스라브 12층 아파트 1층 671.92㎡ 2층 636.48㎡ 3층 636.48㎡ 4층 636.48㎡ 5층 636.48㎡ 6층 636.48㎡ 7층 636.48㎡ 8층 636.48㎡ 9층 636.48㎡ 10층 636.48㎡ 11층 636.48㎡ 12층 636.48㎡ 지하실 637.04㎡ 철근콘크리트조 70.80㎡

주변

학군

• 89m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 262m · 동인천중학교 · 중학교
• 474m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 493m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 557m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 663m · 경원초등학교 · 초등학교
• 810m · 인천고등학교 · 고등학교
• 881m · 구월중학교 · 중학교
• 883m · 구월여자중학교 · 중학교
• 896m · 석천초등학교 · 초등학교
• 926m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 979m · 인천주원초등학교

버스

• 119m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8, 8A
• 138m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8
• 198m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 201m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8
• 235m · 극동.금호아파트 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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