인천지법 2016타경21423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-08 · 경매접수
2. 16-06-09 · 경매개시결정
3. 16-08-16 · 배당요구종기
4. 16-12-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.51㎡ (14.1평)

건물면적

64.88㎡ (19.6평)

토지면적

46.51㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5764만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

64.88㎡ (19.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

구월동 70-33 · 46.51㎡ (14.1평)

호

5층

당사자

채권자

현대건설 주식회사

채무자

김영순

소유자

김영순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재, "간석초등학교" 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트단지 및 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 근린 및 생활편의시설이 <br />소재하는 바, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 출입 및 주.정차 용이하며 도보로 약 5분이내 소요되는 지점에 <br />버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 제3층 제302호로서,<br />외벽: 몰탈위페인트 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임.<br />창호: 알미늄샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 난방이며, 수세식 위생설비 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지이며, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용하여 출입함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,공공청사(저촉),도로(저촉),어린이공원(저촉),<br />정비구역(간석초교주변 주택재개발정비구역(행위제한:자세한사항도시개발과453-<br />2800별도문의)),과밀억제권역,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)<br />문의),절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의).<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 70-33 3동 3층302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 구월2동주민센터 북쪽방향 인근(남동구 양지로34번길 11)에 위치하고 있는 해창아파트 3동 302호로, 아파트 서측에 상아초등학교가 있고, 주변은 아파트, 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임. 나. 본건 부동산은 저층아파트로 건물 내에 엘리베이터는 설치되어 있지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

현대건설 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

현대건설 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-28 · 인천광역시 남동구 구월동 70-33 3동 3층302호 · 철근콩크리트조 슬래브 지붕 5층 아파트 제3동 1층 519.04㎡ 2층 519.04㎡ 3층 519.04㎡ 4층 519.04㎡ 5층 519.04㎡ 지하실 509.20㎡ 철근콩크리트조 64.88㎡

주변

학군

• 97m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 290m · 간석초등학교 · 초등학교
• 297m · 정각초등학교 · 초등학교
• 364m · 석천초등학교 · 초등학교
• 411m · 정각중학교 · 중학교
• 445m · 구월중학교 · 중학교
• 462m · 인제고등학교 · 고등학교
• 553m · 상인천중학교 · 중학교
• 587m · 상인천중학교 · 중학교
• 716m · 구월초등학교 · 초등학교
• 730m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 861m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B, 9100
• 116m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8
• 137m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 143m · 구월2동행정복지센터 · 9100
• 161m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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