인천지법 2016타경21706-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-09 · 경매접수
2. 16-06-10 · 경매개시결정
3. 16-09-01 · 배당요구종기
4. 17-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.46㎡ (8.9평)

건물면적

59.59㎡ (18.0평)

토지면적

29.46㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

서판로59번길

건물 · 대지권

건물

59.59㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 840-9 · 29.46㎡ (8.9평)

호

6층

당사자

채권자

꿀벌신용협동조합

채무자

석정필 외 1

소유자

석정필 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하는 "인천동부초등학교" 북서측 인근에<br />위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 내 제6층 제601호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249) 문의){학교보건법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 건축물대장상 용도는 "한의원"이나, 현황 "다세대주택"으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주중이며, 구체적인 임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 840-9 플로채 2동 6층601호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 동부초등학교 북서측 인근에 위치한, 6층 다세대주택인 플로채 2동(서판로59번길 9) 6층601호로, 2층~ 5층은 2세대로, 6층은 1세대로 각 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `플로채 2동` 으로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

엠메이드대부유한회사

교부권자

인천광역시남동구

기타

채무자겸소유자 석○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

인천광역시남동구

임차인

홍○○

채권자

꿀벌신용협동조합

채무자겸소유자

석○○

채무자겸소유자

석정필의 파산관재인 변호사 정원철

임차인현황

매각공고

• 17-01-13 · 인천광역시 남동구 만수동 840-9 플로채 2동 6층601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 6층 공동주택(다세대주택) 1층6.48㎡ 2층116.82㎡ 3층116.82㎡ 4층116.82㎡ 5층116.82㎡ 6층69.47㎡ 철근콘크리트구조 59.59㎡

주변

학군

• 211m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 377m · 인동초등학교 · 초등학교
• 585m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 744m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 833m · 만수여자중학교 · 중학교
• 842m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 847m · 상인천중학교 · 중학교
• 848m · 새말초등학교 · 초등학교
• 871m · 상인천중학교 · 중학교
• 1078m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1166m · 만수북중학교 · 중학교
• 1182m · 인제고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 성문교회 · 540
• 62m · 만월종합사회복지관 · 540
• 95m · 540번종점 · 540
• 218m · 벽산아파트 · 540
• 373m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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