인천지법 2016타경22075-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-13 · 경매접수
2. 16-06-14 · 경매개시결정
3. 16-08-29 · 배당요구종기
4. 17-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2254만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2843만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

만수서로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만수동 1115-1

호

25층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

김도식

소유자

김도식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "숭덕여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인<br />근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환<br />경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의<br />도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 건물 내 7층 701호로서, <br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임마감 등,<br />창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전<br />설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 광평수의 부정형 완경사지로 토지로서 현재 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역( (문의:도시관리과 453-2953)), 주거환경개선지구<br /><도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상<br />대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화<br />구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인<br />천동부교육청평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로 55, 106동 7층701호 (만수동,향촌휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동 동부초등학교 북동측 인근에 위치한, 향촌휴먼시아 106동 7층 701호로, 인근 주변은 아파트 단지와 학교, 근린생활시설 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

이○○

배당요구권자

이○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

서인천세무서

유치권자

김○○(진인테리어)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-21 · 인천광역시 남동구 만수서로 55, 106동 7층701호 (만수동,향촌휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 아파트 1층 450.810㎡ 2층 437.760㎡ 3층 437.760㎡ 4층 437.760㎡ 5층 434.270㎡ 6층 434.270㎡ 7층 434.270㎡ 8층 434.270㎡ 9층 434.270㎡ 10층 434.270㎡ 11층 434.270㎡ 12층 434.270㎡ 13층 434.270㎡ 14층 434.270㎡ 15층 434.270㎡ 16층 434.270㎡ 17층 434.270㎡ 18층 434.270㎡ 19층 434.270㎡ 20층 434.270㎡ 21층 434.270㎡ 22층 434.270㎡ 23층 434.270㎡ 24층 434.270㎡ 25층 434.270㎡ 지1 73.510㎡ 지2 73.510㎡ 철근콘크리트구조 84.93㎡

주변

학군

• 319m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 328m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 445m · 새말초등학교 · 초등학교
• 464m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 472m · 만수여자중학교 · 중학교
• 511m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 702m · 만수북중학교 · 중학교
• 760m · 인동초등학교 · 초등학교
• 795m · 미추홀 학교
• 806m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1072m · 만수중학교 · 중학교
• 1115m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 185m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 251m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 312m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 325m · 포레시안101동앞 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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