인천지법 2016타경22303-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-14 · 경매접수
2. 16-06-15 · 경매개시결정
3. 16-08-30 · 배당요구종기
4. 17-07-27 · 1차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.49㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 769만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경인로653번길

건물 · 대지권

건물

29.49㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

653

호

8층

당사자

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행) 외 1

채무자

권영화

소유자

권영화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철역 "간석오거리역" 북서측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 다세대주택 및 주상복합빌딩, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 혼<br /> 재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 2층 201호, 3층 304호로서,<br /> (사용승인일자: 2014.03.19)<br /> 외벽: 돌붙임 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V설비, 소화설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비<br /> 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 2필 일단의 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 3m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(도시관리<br /> 계획(동암역 남광장 일원 제1종지구단위계획) 결정(변경)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로653번길 49, 2층201호 (간석동,그린캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 경인로653번길 49, 3층304호 (간석동,그린캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 동암역남광장입구사거리 서쪽방향 인근에 위치하고 있는 공동주택인 그린캐슬 201호, 304호로, 건물 동쪽방향 인근에 인천지하철1호선 간석오거리역이 있고, 주변은 아파트, 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

고○○

임차인

김○○

임차인

임○○

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-13 · 인천광역시 남동구 경인로653번길 49, 3층304호 (간석동,그린캐슬) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 지1층 16.16㎡ 1층 21.16㎡ 2층 141.64㎡ 3층 142.04㎡ 4층 141.64㎡ 5층 142.04㎡ 6층 148.74㎡ 7층 110.5㎡ 8층 91.65㎡ 옥탑 2층 19.32㎡ 옥탑 1층 19.32㎡ 철근콘크리트구조 29.49㎡

주변

학군

• 422m · 동암초등학교 · 초등학교
• 438m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 458m · 약산초등학교 · 초등학교
• 507m · 간석여자중학교 · 중학교
• 593m · 인천주원초등학교
• 645m · 동암중학교 · 중학교
• 714m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 748m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 779m · 석정초등학교 · 초등학교
• 798m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 804m · 성산효대학원대학교
• 828m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 171m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 236m · 인천교통공사 · 1400인천
• 250m · 간석오거리 · 1400인천
• 261m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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