인천지법 2016타경22549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-15 · 경매접수
2. 16-06-16 · 경매개시결정
3. 16-08-24 · 배당요구종기
4. 16-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6980만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

235.23㎡ (71.2평)

토지면적

128.10㎡ (38.8평)

제시외면적

27.81

보증금

2698만 (최저가의 10%)

청구금액

892만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제

도로명주소

인주대로681번길

건물 · 대지권

건물

235.23㎡ (71.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

구월동 1215-38

호

2층

당사자

채권자

예스자산대부주식회사

채무자

김광국

소유자

김광국

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 “구월1동주민센터” 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공원 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 불가능하며, 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 “지적 및 건물개황도” 참조바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 등임.<br />창호 : 샷시 창호 등임.<br />(사용승인일 1990-09-24)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 “지적 및 건물개황도” 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1215-38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 인주대로681번길 62-18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

가. 본건 1번목록 부동산은 구월1동주민센터 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 직사각형 형태의 대지이고, 2번목록 부동산은 위 1번목록 토지 지상에 있는 지하1층, 지상2층 주택용도의 건물로, 인근에 인천구월초등학교가 있음. 나. 본건 1번목록 토지 지상에는 2번목록 건물 이외의 건물은 찾아볼 수 없고, 1번목록 토지와 인접토지와의 정확한 경계 등은 전문감정인의 감정을 요함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

인천수산업협동조합

근저당권자

인천신용보증재단

임차인

노○○

임차인

박○○

채권자

예스자산대부주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-22 · 인천광역시 남동구 구월동 1215-38 · 대 128.1㎡
• 16-11-22 · 인천광역시 남동구 인주대로681번길 62-18 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 69.84㎡ 2층 64.14㎡ 지하 73.44㎡ 제시외-다용도실 샷시조 샷시 및 슬래브지붕 2.55㎡ -다용도실 샷시조 슬래브지붕 3.63㎡ -다용도실 샷시조 샷시지붕 8.5㎡ -다용도실 샷시조 샷시지붕 4.73㎡ -다용도실 샷시조 판넬 및 슬래브지붕 8.4㎡

주변

학군

• 305m · 구월초등학교 · 초등학교
• 447m · 정각초등학교 · 초등학교
• 500m · 구월중학교 · 중학교
• 509m · 정각중학교 · 중학교
• 583m · 석천초등학교 · 초등학교
• 609m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 775m · 성리초등학교 · 초등학교
• 787m · 간석초등학교 · 초등학교
• 817m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 876m · 성리중학교 · 중학교
• 981m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1035m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 학생안전체험관 · 532, 540
• 178m · 롯데캐슬후문 · 532, 540
• 250m · 구월2동행정복지센터 · 1601인천, 9100인천
• 288m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 306m · 길병원 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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