와든스톤법원경매

경매· 상가

인천지법 2016타경23191-3

인천광역시 남동구 예술로 230, 1층113호 (구월동,청진네오스빌)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3억 6000만1천만/평· 감정가 3억 6000만 (100%)

담당계10계032-860-1610(구내:1610)

인천지법 2016타경23191-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 6000만감정가 대비 100%
감정가
3억 6000만최저가 = 감정가
최저 평당가
1천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 6000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
118.84㎡ (35.9평)
제시외면적
없음
보증금
3600만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 8047만
담당계
10계 · 032-860-1610(구내:1610)
도로명주소
예술로

건물 · 대지권

건물
118.84㎡ (35.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
구월동 1135-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동에 소재하고 있는 "인천광역시 중앙도서관" 남측 인근<br />에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 도심업무지대로서 제반 주위환<br />경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철(인천시청역)이<br />소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 7층 중 1층으로서,<br /><br />외벽 : 대리석 붙임 등 마감.<br />내벽 : 인테리어 마감.<br />창호 : 페이글라스 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1) : 근린생활시설(상호명 : 하나투어)로 이용중임.<br />기호(2),(3) : 일괄로 근린생활시설(상호명 : ABELLO)로 이용중임.<br />기호(4),(5) : 인접호수인 112호와 일괄로 근린생활시설(상호명 : 머루와다래)로 이용중<br />임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 토지로서 대체로 장방형이며, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측, 동측으로 너비 약 24미터 및 10미터, 4미터 내외의 포장도로와 접<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
공히 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역((건폐율, 용적<br />율, 건축물용도, 층수 등) 자세한 사항 별도 문의9도시관리과, 건축과)), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전<br />법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.<br />2) 집합건축물대장상 기호(1)은 미용원, 기호(2) 및 기호(3)은 이용원, 기호(5)는 독서<br />실로 등재되어 있으나, 현황 기호(1)은 여행사, 기호(2) 및 기호(3)은 양장점, 기호(5)<br />는 일반음식점으로 이용중임.<br />3) 기호(2) 및 기호(3)은 벽체없이 일괄로 이용중이며, 기호(4) 및 기호(5)는 벽체가 없<br />는 상태로 인접호수인 112호와 일괄로 이용중임.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
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17-11-03sd2017.11.06 송달간주
17-10-25sd2017.11.01 수취인부재
17-10-25sd2017.10.31 도달
16-06-23sd2016.06.27 도달
16-06-23sd2016.06.28 도달

목록

목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로 230, 1층109호 (구월동,청진네오스빌) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 2 · 인천광역시 남동구 예술로 230, 1층110호 (구월동,청진네오스빌) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 3 · 인천광역시 남동구 예술로 230, 1층111호 (구월동,청진네오스빌) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 4 · 인천광역시 남동구 예술로 230, 1층113호 (구월동,청진네오스빌) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 5 · 인천광역시 남동구 예술로 230, 1층114호 (구월동,청진네오스빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시청 남서쪽 방향 인근에 위치하고 있는 근린생활시설 등 용도의 청진네오스빌 1층 109호, 110호, 111호, 113호, 114호로, 110호와 111호는 구분시설물 없이 두 개의 호실을 통합하여 양복집으로 사용하고 있고, 113호와 114호도(인접 112호와 함께) 호실을 구분하는 시설물이 없이 통합하여 식당으로 사용하고 있음.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
주식회사 이노항공여행사 대표 구진경기타 - 여행사 사무실109호 전부20,000,000원2011년 4월부터
진○○(ABELLO)점포110호 전부10,000,000원2016.01.01-2018.01.01
진○○(ABELLO)점포111호 전부10,000,000원2016.01.01-2018.01.01
윤○○(머루와다래)점포113호 전부10,000,000원2016.01.31-2018.01.30
윤○○(머루와다래)점포114호 전부10,000,000원2016.01.31-2018.01.30

부동산표시목록

가압류권자 계양농업협동조합

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 인천신용보증재단

가압류권자 주식회사국민은행

가처분권자 신용보증기금

교부권자 국민건강보험공단인천남동지사

교부권자 남인천세무서

교부권자 북인천세무서

교부권자 인천광역시 남동구

근저당권부질권자 강○○

근저당권부질권자 제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권자 박○○

근저당권자 이○○

기타 (주)가화감정평가법인 서부지사

배당요구권자 주식회사 신한은행

압류권자 남인천세무서

압류권자 인천광역시 남동구

임차인 윤○○(머루와다래)

임차인 주식회사 이노항공여행사 대표 구진경

임차인 진○○(ABELLO)

채권자 에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식사신한은행)

채권자 주식회사 비전에이엠씨대부(양도전:에프에스1606유동화전문(유)

채권자 주식회사 비전에이엠씨대부(양도전:에프에스1606유동화전문(유),(주)신한은행)

채권자 주식회사신한은행

채무자겸소유자 윤○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
윤○○(머루와다래)113호 전부2016.01.282016.01.31-2018.01.3010,000,000원 · 800,000원
윤○○(머루와다래)전부2016.1.28.2016.2.1.~2018.1.30.10,000,000 · 800,0002016.08.26
윤○○(머루와다래)114호 전부2016.01.282016.01.31-2018.01.3010,000,000원 · 700,000원
윤○○(머루와다래)전부2016.1.28.2016.2.1.~2018.1.30.10,000,000 · 700,0002016.08.26

매각공고

17-10-10 · 인천광역시 남동구 예술로 230, 1층113호 (구월동,청진네오스빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 업무시설 및 근린생활시설 지2층 1890.12㎡ 지1층 1687.085㎡ 1층 1254.575㎡ 2층 1278.075㎡ 3층 1250.32㎡ 4층 1205.055㎡ 5층 1205.055㎡ 6층 1205.055㎡ 7층 1205.055㎡ 철근콘크리트조 62.540㎡

17-10-10 · 인천광역시 남동구 예술로 230, 1층114호 (구월동,청진네오스빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 업무시설 및 근린생활시설 지2층 1890.12㎡ 지1층 1687.085㎡ 1층 1254.575㎡ 2층 1278.075㎡ 3층 1250.32㎡ 4층 1205.055㎡ 5층 1205.055㎡ 6층 1205.055㎡ 7층 1205.055㎡ 철근콘크리트조 56.300㎡

당사자

채권자
에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식사신한은행) 외 3
채무자
윤건상
소유자
윤건상

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 271m한국방송통신대학교 인천지역대학대학교
  • 276m상인천여자중학교중학교
  • 457m동인천중학교중학교
  • 476m인천예술고등학교고등학교
  • 600m구월서초등학교초등학교
  • 628m구월중학교중학교
  • 670m구월여자중학교중학교
  • 671m석천초등학교초등학교
  • 891m상인천초등학교초등학교
  • 926m경원초등학교초등학교
  • 944m인천상아초등학교초등학교
  • 1018m인천고등학교고등학교

버스

  • 174m인천시청후문1601인천, 9100인천
  • 193m인천시청후문1601인천, 9100인천
  • 296m대우재아파트55
  • 314m인천시청후문1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100
  • 327m대우재아파트55

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
인천광역시 남동구 예술로 230, 1층113호 (구월동,청진네오스빌)
감정가
3억 6000만
최저가
3억 6000만 (100%)
건물면적
118.84㎡ (35.9평)
기일
17-10-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›남동구›2017년

인천광역시 남동구 진행 물건