인천지법 2016타경23337-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-21 · 경매접수
2. 16-07-11 · 경매개시결정
3. 16-09-29 · 배당요구종기
4. 17-01-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.26㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

8462만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

소래로

건물 · 대지권

건물

50.26㎡ (15.2평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 966

당사자

채권자

에이치에프에스제이차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사신한은행) 외 1

채무자

망 송명근의 상속인 1.정순화 외 3

소유자

망 송명근의 상속인 1.정순화 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트 콘크리트조 슬래브 지하1, 지상15층건 내 14층 1403로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인팅<br />내벽: 벽지 등<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공동승강기, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형인 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 본건이 속한 아파트 단지는 남동측으로 대로에 접하고, 북동측, 북서측, 남서측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래로 677, 205동 14층1403호 (만수동,삼환아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 건설기술교육원 서측 인근에 위치한, 삼환아파트 205동 14층 1403호로, 인근 주변은 아파트 및 다세대주택, 빌라, 근린상가 등이 밀집하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

임차인

박○○

채권자

에이치에프에스제이차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

망 송명근의 상속인 1.정순화

채무자겸소유자

망 송명근의 상속인 2.송용환

채무자겸소유자

송○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-13 · 인천광역시 남동구 소래로 677, 205동 14층1403호 (만수동,삼환아파트) · 프리케스트 콘크리트조 슬래브 15층 아파트 1층 790.532㎡ 2층 770.372㎡ 3층 770.372㎡ 4층 770.372㎡ 5층 770.372㎡ 6층 770.372㎡ 7층 770.372㎡ 8층 770.372㎡ 9층 770.372㎡ 10층 770.372㎡ 11층 770.372㎡ 12층 770.372㎡ 13층 770.372㎡ 14층 770.372㎡ 15층 770.372㎡ 지층 789.267㎡ 프리케스트 콘크리트조 50.26㎡

주변

학군

• 180m · 건설기술교육원
• 333m · 만수초등학교 · 초등학교
• 349m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 355m · 만성중학교 · 중학교
• 423m · 인수초등학교 · 초등학교
• 530m · 만수중학교 · 중학교
• 678m · 장수초등학교 · 초등학교
• 716m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 847m · 만수고등학교 · 고등학교
• 968m · 신월초등학교 · 초등학교
• 970m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1032m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 삼환아파트 · 103-1, 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 104m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 108m · 삼환아파트 · 532
• 108m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 154m · 삼환아파트 · 103-1, 33, 46, 535, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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