인천지법 2016타경23955-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-27 · 경매접수
2. 16-06-28 · 경매개시결정
3. 16-09-07 · 배당요구종기
4. 18-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1315만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

256.41㎡ (77.6평)

제시외면적

없음

보증금

2131만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 800만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

앵고개로934번길

건물 · 대지권

건물

256.41㎡ (77.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

934

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 4

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 소래포구역 남동측 인근에 위치하는 흥인빌딩<br />4층 404호로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 유흥시설 등이 혼재하는 논현택지개발<br />지구내 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철 소래포구역이 소재하는 등<br />제반교통 및 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물내 4층 404호로서<br />(사용승인일:2008.07.04)<br /> 외벽 : 화강석 돌붙임 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감.<br /> 창호 : 칼라 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장의 용도는 일반음식점이나 현재 사무실로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 스프링쿨러 등<br />소방설비, 지하주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 대체로 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접함. (중로 각지임)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한<br />사항 별도확인:건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 과밀억제권역{수도권정비계<br />획법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 4층404호 (논현동,흥인빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

오OO

가압류권자

오○○

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

기OOOOOOO

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

배당요구권자

수OOO

배당요구권자

수협은행

배당요구권자

오OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

임차인

권OO

임차인

권○○

임차인

세OOO OO OO OOO

임차인

세무법인 대승 대표 유명석

임차인

오OO

임차인

오○○

임차인

주OOO OOOOO OO OOO

임차인

주식회사 에스비아이 대표 김선배

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

아이에이제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사수협은행)

채권자

아이에이제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사하나은행)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-18 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 4층404호 (논현동,흥인빌딩) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 제1,2종근린생활시설 및 위락시설 1층 793.8㎡ 2층 795.3㎡ 3층 795.3㎡ 4층 795.3㎡ 5층 795.3㎡ 6층 795.3㎡ 7층 757.27㎡ 8층 561.81㎡ 지1 938.18㎡ 지2 936.47㎡ 철근콘크리트구조 256.41㎡

주변

학군

• 466m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 469m · 소래초등학교 · 초등학교
• 609m · 고잔중학교 · 중학교
• 612m · 원동초등학교 · 초등학교
• 618m · 원동초등학교 · 초등학교
• 691m · 논현초등학교 · 초등학교
• 852m · 장도초등학교 · 초등학교
• 869m · 논현고등학교 · 고등학교
• 880m · 월곶중학교 · 중학교
• 957m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 958m · 논현중학교 · 중학교
• 1055m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 글로스터호텔인천 · 537
• 194m · 소래포구역종점 · 20, M6461, 순환52
• 221m · 소래포구역 · 20
• 258m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 280m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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