인천지법 2016타경25050-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-05 · 경매접수
2. 16-07-06 · 경매개시결정
3. 16-09-21 · 배당요구종기
4. 17-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1381만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

577.09㎡ (174.6평)

토지면적

910.00㎡ (275.3평)

제시외면적

244.60

보증금

2138만 (최저가의 10%)

청구금액

750만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

577.09㎡ (174.6평) · 도로

대지권

덕적면 484-3

호

1층

당사자

채권자

홍승희

채무자

김형남

소유자

김흥분

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 소재 "텃골마을" 서측 위치하며 부근은 농가주택, 임야 및 전,답 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하나, 배편을 이용하여야 하는 섬으로서 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 도로임.<br />기호 2 : 부정형의 토지로서 단독주택 및 다가구주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남측으로 소폭의 포장도로를 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호 2 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /> <추가기재> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

< 기호 3, 4 ><br />일반목구조 기타지붕 1층 건물로서<br />외벽 : 사이딩 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 샷시조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3은 단독주택 및 기호 4는 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급.배수설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 484-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 484-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 484-2 주건축물제1동 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 484-2 주건축물제2동 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본 건은 인천항 연안여객터미널에서 쾌속선을 승선하여 약 1시간 정도를 항행하면 소야도 선착장에 도착함. 소야로를 따라 약 800 미터 정도 가면 고갯마루에 이르게되고 고갯마루 왼쪽으로 난 진입로를 약 30미터 정도 내려가면 본 건에 이르게 됨. 목록1은 건물 앞 도로로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시옹진군

근저당권자

옹진수산업협동조합

근저당권자

홍○○

소유자

김○○

임차인

김○○

채권자

홍○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-06 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 484-3 · 도로 44㎡
• 17-04-06 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 484-2 · 대 866㎡
• 17-04-06 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 484-2 주건축물제1동 · 일반목구조 기타지붕 1층 단독주택 87.89㎡ 제시외-발코니 목구조 5.1㎡ -다락방 목구조 38.6㎡ -발코니 목구조 7.5㎡ -다락방 목구조 27㎡ -화목창고 파나넬조 5㎡ -창고 철파이프조 32㎡
• 17-04-06 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 484-2 주건축물제2동 · 일반목구조 기타지붕 1층 다가구주택 111㎡ 제시외-다락방 목구조 9.2㎡ -다락방 목구조 9.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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