인천지법 2016타경25241-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-06 · 경매접수
2. 16-07-07 · 경매개시결정
3. 16-09-12 · 배당요구종기
4. 17-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.80㎡ (3.9평)

건물면적

47.20㎡ (14.3평)

토지면적

12.80㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5973만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

서판로

건물 · 대지권

건물

47.20㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-381 · 12.80㎡ (3.9평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사케이비손해보험(변경전:엘아이지손해보험주식회사)

채무자

강승주

소유자

강승주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교” 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 동유형의 공동주택 및 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 <br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 4층 401호로서,<br />외 벽 : 치장 인조석붙임 등 마감<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감 추정 <br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수시설, 도시가스시설, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약2미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-381 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 매각부동산은 만수동 동부초등학교 북동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 신만수타운 102동(서판로 78-1) 4층 401호로, 인근 주변은 아파트, 다세대주택, 빌라 및 근린상가, 학교 등이 밀집하고 있음. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `4층401호`이나, 건물 외벽에 `신만수타운 102`로, 주민등록등본상 `102동 401호 신만수타운`으로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 권금희, 박용수, 서영욱 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

웰컴저축은행 주식회사

가압류권자

주식회사 스타크레디트대부

가압류권자

주식회사밀리언캐쉬대부

가압류권자

주식회사유아이크레디트대부

교부권자

국민건강보험공단안양지사

교부권자

안산시상록구

교부권자

인천광역시남동구

압류권자

국민건강보험공단

임차인

권○○

임차인

박○○

임차인

서○○

채권자

주식회사케이비손해보험(변경전:엘아이지손해보험주식회사)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-13 · 인천광역시 남동구 만수동 109-381 4층401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 98.83㎡ 2층 98.83㎡ 3층 98.83㎡ 4층 98.83㎡ 지하98.83㎡ 철근콘크리트조 47.20㎡

주변

학군

• 104m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 439m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 517m · 인동초등학교 · 초등학교
• 556m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 625m · 만수여자중학교 · 중학교
• 633m · 새말초등학교 · 초등학교
• 698m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 952m · 만수북중학교 · 중학교
• 1008m · 상인천중학교 · 중학교
• 1028m · 상인천중학교 · 중학교
• 1035m · 미추홀 학교
• 1053m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 540번종점 · 540
• 246m · 만월종합사회복지관 · 540
• 247m · 성문교회 · 540
• 276m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 279m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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