인천지법 2016타경25401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-07 · 경매접수
2. 16-07-08 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 17-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3479만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.57㎡ (6.5평)

건물면적

34.05㎡ (10.3평)

토지면적

21.57㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

하촌로70번길

건물 · 대지권

건물

34.05㎡ (10.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 963-3 · 21.57㎡ (6.5평)

호

3층

당사자

채권자

하정덕

채무자

김홍운

소유자

김홍운

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "건설기술교육원" 북서측 인근에 위치하며, 주위 <br />는 유사 유형의 다세대주택·아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하 <br />는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 <br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건내 제3층 제302호로서, <br />외벽: 적벽돌 쌓기 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 963-3 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동 건설기술교육원 북서측 인근에 소재하는, 3층 다세대주택인 천우빌라 B동(하촌로70번길 52-14) 3층 302호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `3층302호`이나, 건물 외벽에 `천우빌라 B`로, 세대출입문에 `B302`로, 주민등록등본상에 `비동 302호 천우다세대주택`으로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

채권자

하○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-21 · 인천광역시 남동구 만수동 963-3 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층다세대 주택 1층 78.24㎡ 2층 78.24㎡ 3층 78.24㎡ 지하 78.24㎡ 벽돌조 34.05㎡

주변

학군

• 214m · 건설기술교육원
• 231m · 인수초등학교 · 초등학교
• 327m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 342m · 만수중학교 · 중학교
• 461m · 만성중학교 · 중학교
• 525m · 만수초등학교 · 초등학교
• 668m · 장수초등학교 · 초등학교
• 781m · 만수여자중학교 · 중학교
• 838m · 새말초등학교 · 초등학교
• 891m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 917m · 만수고등학교 · 고등학교
• 952m · 인천만수북초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 140m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
• 150m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 182m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 192m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 538, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다