인천지법 2016타경25630-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-08 · 경매접수
2. 16-07-11 · 경매개시결정
3. 16-09-26 · 배당요구종기
4. 17-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.60㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

2740만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

50.60㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-722

호

4층

당사자

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자

김규복

소유자

김규복

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재하는 "구월모래내시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제3층 제301호로서<br />외벽은 세멘 몰탈위페인팅 마감등<br />창호는 하이샷시 등 창호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 진입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

4필지 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

평가명령서 및 등기사항전부증명서상 대지권 지분은 1,2,3,4의 4필지 중 "1. x 1/13"으로만 표시되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임<br /><br />- 현장조시 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 부득히 내부확인을 하지 못 하였는바, 건축물대장등 공부와 목측 등에 의거 건물개황도를 작성하였으니 경매 진행시 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 20-3, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 다세대주택인 명성빌라(건물외벽 표시) 3층 301호로, 주변은 다세대주택과 연립주택, 근린생활시설 등이 밀집해 있는 주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-17 · 인천광역시 남동구 모래내로 20-3, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 110.58㎡ 1층 137.82㎡ 2층 129.115㎡ 3층 137.82㎡ 4층 137.82㎡ 철근콘크리트조 50.60㎡

주변

학군

• 531m · 정각중학교 · 중학교
• 572m · 구월초등학교 · 초등학교
• 658m · 정각초등학교 · 초등학교
• 686m · 신월초등학교 · 초등학교
• 719m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 829m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 833m · 간석초등학교 · 초등학교
• 973m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1013m · 상인천중학교 · 중학교
• 1029m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1034m · 상인천중학교 · 중학교
• 1085m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 208m · 모래내시장 · 532, 540
• 222m · 모래내시장 · 535
• 243m · 한희빌딩 · 532, 540
• 251m · 모래내시장 · 532, 540
• 253m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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