인천지법 2016타경25944-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-11 · 경매접수
2. 16-07-12 · 경매개시결정
3. 16-10-07 · 배당요구종기
4. 16-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.94㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

6666만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

담방로

건물 · 대지권

건물

44.94㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1005

당사자

채권자

김영욱

채무자

김천기

소유자

김천기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동소재 "장수초등학교" 서측인근에 위치하는 만수주공<br />아파트 제807동임. 본건주위는 아파트단지 및 학교등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 용이하며, 노선버스정류장 및 남동구청역(인천지하철 2호선)이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990.12.10일 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건내 12층 1201호로서,<br />외벽:콘크리트 면처리후 페인팅마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:하이샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에의한 개별난방임. 승강기시설 및 옥내소화전설비등이 되어있음.<br />급.배수시설 및 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역((건폐율,용적율,건축물용도,층수)자세한사항별도문의(건축과,도시계획과)),과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>,상대정화구역(문의:인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249))<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249문의)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로 105, 807동 12층1201호 (만수동,만수주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동 만수사거리 남동측 인근에 위치한 만수주공8단지아파트 807동 12층 1201호로, 복도식 구조의 아파트이며, 인근 주변은 주공아파트 단지와 학교, 근린상가 등이 밀집하고 있는 제3종일반주거지역임. - 우편함에 수신인 김천기 명의의 우편물이 다수 발견됨. - 인근에 만성중학교 등이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김천축산업협동조합

가압류권자

류○○

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-22 · 인천광역시 남동구 담방로 105, 807동 12층1201호 (만수동,만수주공아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 제807동 1층 620.20㎡ 2층 595.54㎡ 3층 595.54㎡ 4층 595.54㎡ 5층 595.54㎡ 6층 595.54㎡ 7층 595.54㎡ 8층 595.54㎡ 9층 595.54㎡ 10층 595.54㎡ 11층 595.54㎡ 12층 595.54㎡ 13층 595.54㎡ 14층 595.54㎡ 15층 595.54㎡ 지층 606.84㎡ 철근콩크리트조 44.94㎡

주변

학군

• 202m · 만성중학교 · 중학교
• 216m · 장수초등학교 · 초등학교
• 307m · 건설기술교육원
• 424m · 만수고등학교 · 고등학교
• 492m · 만수초등학교 · 초등학교
• 535m · 인수초등학교 · 초등학교
• 576m · 만수중학교 · 중학교
• 641m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 799m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1080m · 남동중학교 · 중학교
• 1099m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1177m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 154m · 만수7.8단지앞 · 15
• 184m · 만수7.8단지앞 · 103-1
• 189m · 남동구청역 · 22, 532, 535, 540, 9100, 급행99, 순환56
• 200m · 장수초등학교 · 1301, 22, 536, 급행99, 순환54
• 203m · 만수7.8단지앞 · 103-1, 15, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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