인천지법 2016타경26497-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-13 · 경매접수
2. 16-07-14 · 경매개시결정
3. 16-09-21 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9345만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.85㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

3869만 (최저가의 20%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

논현역로

건물 · 대지권

건물

43.85㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 631-5

호

8층

당사자

채권자

강선영 외 3

채무자

김옥희

소유자

오은경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 <br />인근은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 상업시설 등이 혼재하는 지역으로 <br />제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내 각 방향으로 연계되는 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 내 제1층 제105호, 제8층 제801호 <br />외벽 : 일부 인조석 붙임 등 마감.<br />내벽 : 인테리어 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감.<br />창호 : 샷페어글라스 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1; 근린생활시설으로 이용중에 있음.<br />기호2: 사무실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비 등이 되어 있으며, 화재탐지설비 및 소화설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 각각 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역,광로3류(접함),중로2류(접함).<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 631-5 이지플라자 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 논현동 631-5 이지플라자 8층801호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 수인선 인천논현역 서쪽방향 인근에 위치하고 있는 이지플라지(공동출입문 상단에는 `이지프라자`로 되어 있음) 1층 105호와 8층 801호로, 105호는 임차인이 `1000일동안(보존화)`이라는 상호의 매장으로 사용하고 있고, 801호는 출입문에 `주식회사 리치부동산옥션`이라는 상호가 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

강○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

한○○

기타

오○○

배당요구권자

강○○

배당요구권자

주식회사하나은행

배당요구권자

한○○

소유자

오○○

임차인

오○○

임차인

주○○(1000일동안)

채권자

강○○

채권자

아이에이제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채권자

한○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-28 · 인천광역시 남동구 논현동 631-5 이지플라자 1층105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활,업무,교육,연구시설 1층 565.16㎡ 2층 562.6㎡ 3층 562.6㎡ 4층 562.6㎡ 5층 562.6㎡ 6층 562.6㎡ 7층 562.6㎡ 8층 562.6㎡ 지하1층 668.51㎡ 지하2층 668.51㎡ 지하3층 184.76㎡ 철근콘크리트구조 43.85㎡

주변

학군

• 285m · 동방초등학교 · 초등학교
• 403m · 동방중학교 · 중학교
• 470m · 인천한누리학교
• 571m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 602m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 634m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 639m · 논현고등학교 · 고등학교
• 953m · 원동초등학교 · 초등학교
• 962m · 원동초등학교 · 초등학교
• 996m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1085m · 고잔중학교 · 중학교
• 1093m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 227m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 266m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 283m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 286m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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