인천지법 2016타경27001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-19 · 경매접수
2. 16-07-20 · 경매개시결정
3. 16-09-26 · 배당요구종기
4. 17-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.02㎡ (7.3평)

건물면적

35.19㎡ (10.6평)

토지면적

24.02㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

3109만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

구월남로327번길

건물 · 대지권

건물

35.19㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 926-5 · 24.02㎡ (7.3평)

호

3층

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

진병관

소유자

진병관

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "금원아파트" 남서측 인근에 위치하는 통칭<br />"백조빌라 나동" 제2층 제201호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀<br />집되어 있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건중 제2층 제201호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 <br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원<br />청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 926-5 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동 한국문화콘텐츠고등학교 서측 인근에 위치한, 3층 다세대주택인 백조빌라 나동(구월남로327번길 13) 2층 201호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집하고 있음. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `2층201호`이나, 건물 외벽에 `백조 나`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 진병관, 박성용, 임은영 등 명의의 오래된 우편물이 다수 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

동작세무서

교부권자

인천광역시남동구

임차인

김○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-18 · 인천광역시 남동구 만수동 926-5 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 79.74㎡ 2층 79.74㎡ 3층 79.74㎡ 지하 89.28㎡ 벽돌조 35.19㎡

주변

학군

• 413m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 592m · 신월초등학교 · 초등학교
• 810m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 823m · 구월초등학교 · 초등학교
• 850m · 정각중학교 · 중학교
• 891m · 인수초등학교 · 초등학교
• 893m · 건설기술교육원
• 926m · 만수초등학교 · 초등학교
• 958m · 만수여자중학교 · 중학교
• 976m · 정각초등학교 · 초등학교
• 981m · 만수중학교 · 중학교
• 1057m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 은성아파트 · 532, 540
• 105m · 은성프레미오 · 532, 540
• 159m · 한희빌딩 · 532, 540
• 270m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 274m · 남동빌라 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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