인천지법 2016타경27773-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-25 · 경매접수
2. 16-08-01 · 경매개시결정
3. 16-10-24 · 배당요구종기
4. 17-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.10㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

8050만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

71.10㎡ (21.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 1129-17

당사자

채권자

통조림가공수산업협동조합

채무자

장서현

소유자

장서현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하며, 주변은<br />근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층/지상14층 중 <br />제2층 제202호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 및 페인트 마감 등.<br />내벽 : 페인트 마감 등.<br />창호 : 알루미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 근린생활시설<br />및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 로폭 약 50미터, 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역((건폐율, 용적율, <br />건축물용도, 층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발과, 건축과)), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(문의:인천동구교육지원청 학생건강안전과(460-6334))<br /><학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 미래로 21, 2층202호 (구월동,새롬노빌리안2차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시청 남쪽방향 인근에 위치하고 있는 근린생활시설 등 용도의 새롬노빌리안2차 빌딩 2층 202호로, 본건 호실 외부에 `JK골프존`이라는 간판이 붙어 있으나 영업은 하지 않고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단제천단양지사

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

진○○○

임차인

이○○

채권자

통조림가공수산업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-19 · 인천광역시 남동구 미래로 21, 2층202호 (구월동,새롬노빌리안2차) · 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 지하2층 1490.73㎡ 지하1층 1599.75㎡ 1층 1019.43㎡ 2층 1087.83㎡ 3층 1085.67㎡ 4층 1085.67㎡ 5층 1085.67㎡ 6층 1085.67㎡ 7층 1085.67㎡ 8층 1085.67㎡ 9층 1085.67㎡ 10층 1085.67㎡ 11층 1085.67㎡ 12층 1085.67㎡ 13층 1085.67㎡ 14층 1085.67㎡ 철근콘크리트조 71.1㎡

주변

학군

• 101m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 375m · 구월여자중학교 · 중학교
• 569m · 구월중학교 · 중학교
• 571m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 672m · 석천초등학교 · 초등학교
• 694m · 동인천중학교 · 중학교
• 745m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 754m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 873m · 성리초등학교 · 초등학교
• 933m · 성리중학교 · 중학교
• 942m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1108m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 219m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 235m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 258m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 318m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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