인천지법 2016타경28189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-27 · 경매접수
2. 16-08-17 · 경매개시결정
3. 16-11-07 · 배당요구종기
4. 17-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.24㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

만수로15번길

건물 · 대지권

건물

37.24㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 870-30

당사자

채권자

상명새마을금고

채무자

박태욱

소유자

박태욱

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 동측 인근에 위치하며 <br />주위는 초등학교 주변의 다세대주택 중심의 공동주택지대로 일부 근생 및 단독주택도<br />혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 지선,간선 버스 이용가능함.<br />○인근 전철 : 남동측 약 500미터 인천지하철2호선(만수역) 이용 가능.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 지층 2호로서<br />○외벽 : 벽돌타일 붙임 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 알루미늄 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대 주택으로 이용 중에 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비,위생설비,도시가스설비,난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 사다리형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○본건 남서측으로 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○준주거지역,과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지층2호이나 현황 B02호로 통칭되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로15번길 22, 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 만수북초등학교 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 럭키빌라 지층 2호로, 인근 주변은 공동주택과 다세대주택 및 빌라 등이 밀집하고 있음. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) 지층2호` 이나, 건물 외벽에 `럭키`로, 세대출입문에 `B02호`로, 주민등록등본상 `B02호 럭키빌라`로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

교부권자

마포세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

노원세무서

압류권자

마포세무서

임차인

박○○

채권자

상명새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-22 · 인천광역시 남동구 만수로15번길 22, 지층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.91㎡ 2층 89.91㎡ 3층 89.91㎡ 4층 89.91㎡ 지층 89.91㎡ 철근콘크리트조 37.24㎡

주변

학군

• 107m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 271m · 만수여자중학교 · 중학교
• 351m · 새말초등학교 · 초등학교
• 443m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 682m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 731m · 인동초등학교 · 초등학교
• 776m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 803m · 만수중학교 · 중학교
• 806m · 인수초등학교 · 초등학교
• 823m · 만수북중학교 · 중학교
• 888m · 조동초등학교 · 초등학교
• 923m · 동인천고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 130m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 158m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 185m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 204m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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