인천지법 2016타경28318-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-29 · 경매접수
2. 16-08-01 · 경매개시결정
3. 16-10-10 · 배당요구종기
4. 17-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.98㎡ (5.7평)

건물면적

36.36㎡ (11.0평)

토지면적

18.98㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

6219만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

백범로101번길

건물 · 대지권

건물

36.36㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 963 · 18.98㎡ (5.7평)

호

4층

당사자

채권자

보령수산업협동조합

채무자

정미경 외 1

소유자

정미경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하고 있는 "만수사거리" 서측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 공동주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(만수역)이<br />소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층으로서,<br /><br />외벽 : 치장타일 붙임 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가각정리된 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 너비 약 14미터 및 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청학생건강<br />안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 963 우미빌라 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 한국문화콘텐츠고등학교 동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 우미빌라 A동(백범로101번길 17) 1층 103호로, 1호 라인과 2,3호 라인의 출입구가 별개로 개설되어 있으며, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집하고 있음. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `우미 A`로 표식되어 있으며, 세대 출입문에 세대호수 표식을 발견할 수 없음. - 우편함에 수신인 신동호, 오용석 명의의 우편물 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

양천세무서

교부권자

인천광역시남동구

임차권자

오○○

채권자

보령수산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

채무자겸소유자정미경의파산관재인 변호사 박석홍

임차인현황

매각공고

• 17-03-10 · 인천광역시 남동구 만수동 963 우미빌라 1층103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.62㎡ 2층 131.58㎡ 3층 131.58㎡ 4층 131.58㎡ 지층 130.62㎡ 철근콘크리트조 36.36㎡

주변

학군

• 170m · 인수초등학교 · 초등학교
• 265m · 건설기술교육원
• 281m · 만수중학교 · 중학교
• 345m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 513m · 만성중학교 · 중학교
• 595m · 만수초등학교 · 초등학교
• 681m · 장수초등학교 · 초등학교
• 716m · 만수여자중학교 · 중학교
• 770m · 새말초등학교 · 초등학교
• 902m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 952m · 만수고등학교 · 고등학교
• 956m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 538, 6-1, 62
• 138m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 190m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
• 190m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 6, 62
• 194m · GS칼텍스주유소 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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