인천지법 2016타경28936-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-03 · 경매접수
2. 16-08-04 · 경매개시결정
3. 16-10-17 · 배당요구종기
4. 17-07-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.89㎡ (5.1평)

건물면적

44.25㎡ (13.4평)

토지면적

16.89㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

5673만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

서판로68번길

건물 · 대지권

건물

44.25㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 111-225 · 16.89㎡ (5.1평)

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사 외 1

채무자

공민제

소유자

공민제

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하는 "인천동부초등학교" 남측 인근에 위<br />치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지<br />역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반<br />적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제2층 제202호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과(460-6249) 문의){학교보건법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 111-225 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 인천동부초등학교 남측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 신화빌라 A동(서판로68번길 55-6) 2층 202호로, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `2층202호`이나, 건물 외벽에 `신화빌라 A`로, 주민등록등본상 `202호 신화빌라`로 각 표식(표기)되어 있으며, 세대 출입문에 세대호수 표식을 발견할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 미래크레디트대부

교부권자

국민건강보험공단통영고성지사

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

기술신용보증기금

임차인

백○○

채권자

한국주택금융공사

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

공○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-26 · 인천광역시 남동구 만수동 111-225 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 100.88㎡ 1층 139.47㎡ 2층 139.47㎡ 3층 139.47㎡ 4층 139.47㎡ 철근콘크리트조 44.25㎡

주변

학군

• 192m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 246m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 400m · 인동초등학교 · 초등학교
• 582m · 만수여자중학교 · 중학교
• 635m · 새말초등학교 · 초등학교
• 761m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 863m · 상인천중학교 · 중학교
• 875m · 상인천중학교 · 중학교
• 949m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 985m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1037m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1048m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 136m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 173m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 181m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 190m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 258m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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