인천지법 2016타경29366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-05 · 경매접수
2. 16-08-08 · 경매개시결정
3. 16-10-24 · 배당요구종기
4. 17-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

35.60㎡ (10.8평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

6363만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

서판로64번길

건물 · 대지권

건물

35.60㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 111-362 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

인천중부신용협동조합

채무자

오재훈 외 1

소유자

오재훈 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,<br />외벽 : 드라이비트등 마감,<br />창호 : 하이샷시 등 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 111-362 신화빌라 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 동부초등학교 남서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 신화빌라 4차(서판로64길 45-6) 1층 101호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `신화빌라 1층101호`이나, 건물 외벽에 `신화 4차`로, 주민등록등본상에 `신화빌라4차`로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 장래진 명의의 우편물 다수 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

인천광역시남동구

기타

오○○

임차인

장○○

채권자

인천중부신용협동조합

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

오재훈의 파산관재인 변호사 장정언

임차인현황

매각공고

• 17-03-21 · 인천광역시 남동구 만수동 111-362 신화빌라 1층101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 80.33㎡ 1층 82.43㎡ 2층 82.43㎡ 3층 82.43㎡ 4층 82.43㎡ 철근콘크리트조 35.60㎡

주변

학군

• 136m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 321m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 354m · 인동초등학교 · 초등학교
• 638m · 만수여자중학교 · 중학교
• 682m · 새말초등학교 · 초등학교
• 755m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 834m · 상인천중학교 · 중학교
• 848m · 상인천중학교 · 중학교
• 926m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 982m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1075m · 정각중학교 · 중학교
• 1085m · 만수북중학교 · 중학교

버스

• 200m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 235m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 251m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 252m · 만월종합사회복지관 · 540
• 253m · 민방위교육장 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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