인천지법 2016타경29502-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-08 · 경매접수
2. 16-08-09 · 경매개시결정
3. 16-10-31 · 배당요구종기
4. 17-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 890만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.50㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1089만 (최저가의 10%)

청구금액

3400만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

32.50㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 66-5

호

4층

당사자

채권자

주식회사 대림종합주류

채무자

이정은

소유자

이정은

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재“소래포구역”북동측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 대규모 아파트단지ㆍ각종 근린생활시설ㆍ소래포구 어시장 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 전철(소래포구역)이 소재<br /> 하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 8층 오피스텔804호로서,<br /> (사용승인일 : 2013.05.10)<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각(사다리)형 토지로서, 아파트 및 오피스텔(유호엔씨티 2단지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 각각 대로(포구로) 및 소로(소래역로 46번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 지구단위계획구역(2012-12-24)(도시관리계<br /> 획 입안중), 대로2류(폭 30M-35M)(대2-74호선)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(대3-76<br /> 호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-110호선)(접함)<br /><br /> - 다른 법령<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 45, 201동 8층오피스텔804호 (논현동,논현유호엔시티2단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 논현1동 소래포구사거리 남서쪽방향 인근에 위치하고 있는 논현유호엔시티2단지 201동 804호 오피스텔로, 주변에 수인선 소래포구역과 소래초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

인주새마을금고

기타

채무자겸소유자 이○○

채권자

주식회사 대림종합주류

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-03 · 인천광역시 남동구 포구로 45, 201동 8층오피스텔804호 (논현동,논현유호엔시티2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 20층 아파트 및 오피스텔 및 근린생활시설 지4층 1293.628㎡ 지4층 237.4385㎡ 지4층 138.3775㎡ 지3층 1878.3541㎡ 지3층 63.5635㎡ 지3층 33.89㎡ 지2층 1878.3542㎡ 지2층 189.01㎡ 지2층 63.5635㎡ 지1층 1741.9324㎡ 지1층 387.7243㎡ 지1층 63.5651㎡ 지1층 33.89㎡ 1층 917.4168㎡ 1층 310.2065㎡ 1층 101.0802㎡ 2층 545.0152㎡ 2층 244.4045㎡ 3층 545.0152㎡ 3층 245.2415㎡ 4층 545.0152㎡ 4층 245.2415㎡ 5층 545.0152㎡ 5층 245.2415㎡ 6층 545.0152㎡ 6층 245.2415㎡ 7층 545.0152㎡ 7층 245.2415㎡ 8층 545.0152㎡ 8층 245.2415㎡ 9층 545.0152㎡ 9층 245.2415㎡ 10층 545.0152㎡ 10층 245.2415㎡ 11층 545.0152㎡ 11층 245.2415㎡ 12층 545.0152㎡ 12층 245.2415㎡ 13층 545.0152㎡ 13층 245.2415㎡ 14층 545.0152㎡ 14층 245.2415㎡ 15층 545.0152㎡ 15층 245.2415㎡ 16층 545.0152㎡ 16층 245.2415㎡ 17층 545.0152㎡ 17층 245.2415㎡ 18층 545.0152㎡ 18층 245.2415㎡ 19층 545.0152㎡ 20층 545.0152㎡ 철근콘크리트구조 32.4950㎡

주변

학군

• 310m · 소래초등학교 · 초등학교
• 314m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 620m · 논현초등학교 · 초등학교
• 642m · 장도초등학교 · 초등학교
• 753m · 논현중학교 · 중학교
• 908m · 원동초등학교 · 초등학교
• 909m · 논현고등학교 · 고등학교
• 912m · 원동초등학교 · 초등학교
• 918m · 고잔중학교 · 중학교
• 1129m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1149m · 월곶중학교 · 중학교
• 1239m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 156m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 171m · 한라아파트 · 20, 27, 급행95, 순환52
• 211m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · M6410안산, M6461인천
• 229m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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