인천지법 2016타경30014-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-10 · 경매접수
2. 16-08-11 · 경매개시결정
3. 16-10-27 · 배당요구종기
4. 16-12-23 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.75㎡ (17.2평)

건물면적

125.88㎡ (38.1평)

토지면적

56.75㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

3160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4796만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

장승남로

건물 · 대지권

건물

125.88㎡ (38.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1037 · 56.75㎡ (17.2평)

호

20층

당사자

채권자

주식회사 구미상호저축은행

채무자

전혜정

소유자

전혜정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수6동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주<br />변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 제19층 제1902호로서,<br />(사용승인일자: 1993.10.08)<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<1, 2>: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((건폐율, 용적율, 건축물용도, 층수<br /> ) 자세한사항 별도 문의(건축과,도시계획과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /> , 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법<br /> >.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 관할구청(남동구청)에 문의한 결과 본건이 속한 103동 19층의 집합건축물대장<br />상 건축물현황도는 각 호의 평면도가 모두 동일하게 등재되어 있다고 구두조사되었으<br />니, 경매진행시 참조하시기 바라며, 본건의 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현<br />황도 및 외부관찰에 의거하였으니, 경매진행시 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1037 현대아파트 103동 19층1902호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 남동중학교 북동측 인근에 위치한 현대아파트(장승남로 82) 103동 19층 1902호로, 인근 주변은 아파트 단지와 학교, 근린상가 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `현대 IPARK 103`으로 표식되어 있음. - 인근에 남동초등학교, 남동중학교 등이 소재하며, 장수천이 흐르고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

채권자

주식회사 구미상호저축은행

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-23 · 인천광역시 남동구 만수동 1037 현대아파트 103동 19층1902호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 현대아파트 제103동 1층860.92㎡ 2층860.92㎡ 3층860.92㎡ 4층860.92㎡ 5층849.58㎡ 6층849.58㎡ 7층849.58㎡ 8층849.58㎡ 9층849.58㎡ 10층849.58㎡ 11층849.58㎡ 12층849.58㎡ 13층849.58㎡ 14층849.58㎡ 15층849.58㎡ 16층849.58㎡ 17층849.58㎡ 18층849.58㎡ 19층849.58㎡ 20층849.58㎡ 지층825.67㎡ 철근콘크리트조 125.880㎡

주변

학군

• 381m · 남동중학교 · 중학교
• 436m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 470m · 담방초등학교 · 초등학교
• 506m · 만수고등학교 · 고등학교
• 764m · 만성중학교 · 중학교
• 798m · 만수초등학교 · 초등학교
• 859m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1011m · 건설기술교육원
• 1105m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1260m · 서창중학교 · 중학교
• 1335m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1391m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 192m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 275m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 290m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 324m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 357m · 담방아파트 · 536, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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