인천지법 2016타경30052-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-10 · 경매접수
2. 16-08-11 · 경매개시결정
3. 16-10-21 · 배당요구종기
4. 17-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5135만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24098.00㎡ (7289.6평)

제시외면적

없음

보증금

513만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

백령면 26-1

당사자

채권자

이명희

채무자

김남길

소유자

김남길

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 백령면 북포리 소재 “백령고등학교” 남동측 근거리에 위<br /> 치하는 부동산[토지]이며, 주변은 임야, 전, 농가주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하나, 대중교통상황은 불편시되며, 본건은 도서지역으로서,<br /> 배편을 이용해야 하는바, 제반 교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 대체로 남서측 하향완경사지인 부정형 토지로서, 자연림임.<br /> 기호 2) : 대체로 남동측 하향완경사지인 부정형 토지로서, 도로임. <br /> 기호 3) : 대체로 서측 하향완경사지인 부정형 토지로서, 자연림이나, 일부 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 서측으로 약 3 - 4m 내외의 기호 2) 토지(도로)와 접함.<br /> 기호 2) : 북측으로 약 3 - 4m 내외의 비포장도로, 남동측 및 서측으로 약 3 - 4m<br /> 내외의 포장도로와 연계되어 있음. <br /> 기호 3) : 동측으로 약 3 - 4m 내외의 기호 2) 토지(도로)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 3) 공히<br /> 계획관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리<br /> 권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /> 2) 본건 기호 1, 3) 지상에 소재하는 입목 등은 거래관행 등을 감안하여 임지에 포함<br /> 하여 감정평가 하였음.<br /> 3) 본건 기호 1, 3) 지상에 잡목, 수목 등으로 인해 도보에 의한 조사방법상 한계로 <br /> 발견되지 않은 분묘 및 제시외물건등이 소재할 수 있으니, 경매 진행시 참고바람.<br /> 4) 본건 기호 1) 남동측 경계 부분에 위성사진상 분묘가 소재하는 것으로 추정되나, <br /> 인접토지와의 지적경계가 불분명하여 이에 구애없이 감정평가 하였는바, 정확한 <br /> 지적경계 확인은 별도의 지적측량을 요함.<br /> 5) 본건 기호 2) 전체 및 기호 3) 일부는 현황 도로인바, 본 감정평가에서는 이를 감<br /> 안하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 백령면 북포리 산26-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 백령면 북포리 산26-2 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 백령면 북포리 산26-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건은 북포리 신화동 동남측 웃골산에 위치한 임야, 도로 이며 이용 현황은 자연림과 도로임. 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함. 특히 본 건 1, 3은 인접 토지와의 경계가 불문명하며 면적이 넓고 임야의 내부로 들어가는 길이 없으며 지상에 자생하는 잡목 등으로 인하여 도보의 방법으로 모두 조사하기에는 제한이 있으므로 발견되지 않은 분묘 등이 있을 수 있음(경매시 참고바람)

부동산표시목록

가압류권자

류○○

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

인천광역시옹진군

배당요구권자

류○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-12 · 인천광역시 옹진군 백령면 북포리 산26-1 · 임야 18049㎡
• 17-04-12 · 인천광역시 옹진군 백령면 북포리 산26-2 · 도로 1785㎡
• 17-04-12 · 인천광역시 옹진군 백령면 북포리 산26-3 · 임야 4264㎡

주변

학군

• 987m · 백령중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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