인천지법 2016타경30298-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-11 · 경매접수
2. 16-08-12 · 경매개시결정
3. 16-10-20 · 배당요구종기
4. 17-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.72㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

8880만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

구월남로

건물 · 대지권

건물

68.72㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만수동 937-5

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

주식회사유일

소유자

주식회사유일

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "한국문화콘텐츠고교" 서측 인근에 위치하는<br />"유일스타빌201" 2층 204호로서 주변은 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 2층 204호로서,<br />외 벽 : 인조석 붙임 마감.<br />내 벽 : 인테리어 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일자 2013.02.04)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "근린생활시설(사무소)"이나, 현황"주택"으로 이용중인 것으로 구두탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 "연립주택 및 근린생활시설" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역이며 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로 354, 2층204호 (만수동,유일스타빌201) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 한국문화콘텐츠고등학교 서측 인근에 위치한, 6층 연립주택 및 근린생활시설인 유일스타빌201 2층 204호로, 1층은 애견샵 및 헤어샵, 옷 수선점, 등산복 할인매장, 부동산 중개소 등 점포가 소재하며, 인근 주변은 다세대주택과 빌라 및 근린상가, 학교 등이 밀집하고 있음. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `유일스타빌 201`로 표식되어 있으며, 1호,2호 세대와 3호,4호 세대의 출입구가 별개로 개설되어 있음. - 본건 매각부동산 2층204호 세대출입문 좌측 벽면에 `경동개발 인천사무소`의 표지판이 부착되어 있는 것으로 보아 주거 및 사무실 용도로 사용하는 것으로 추정되나, 폐문부재로 상세한 내부구조 및 이용현황과 구체적인 점유 및 임대차관계 현황 등을 확인할 수 없었으니 참고하시기 바라며, 추후 절차 진행시 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

성남세무서

교부권자

인천광역시남동구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

성남세무서

임차인

이○○

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

주식회사유일

임차인현황

매각공고

• 17-07-27 · 인천광역시 남동구 구월남로 354, 2층204호 (만수동,유일스타빌201) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 연립주택 및 근린생활시설 1층 235.915㎡ 2층 348.81㎡ 3층 278.5㎡ 4층 278.5㎡ 5층 278.5㎡ 6층 278.55㎡ 철근콘크리트구조 68.72㎡

주변

학군

• 186m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 627m · 건설기술교육원
• 645m · 신월초등학교 · 초등학교
• 663m · 만수초등학교 · 초등학교
• 680m · 인수초등학교 · 초등학교
• 782m · 만수중학교 · 중학교
• 804m · 만성중학교 · 중학교
• 885m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 921m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1012m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1046m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1069m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 13m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 32m · 남동빌라 · 532, 540
• 125m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 166m · 만수역 · 9100인천
• 167m · 만수역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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