인천지법 2016타경30465-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-12 · 경매접수
2. 16-08-16 · 경매개시결정
3. 16-10-31 · 배당요구종기
4. 17-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

432.56㎡ (130.8평)

제시외면적

없음

보증금

4830만 (최저가의 10%)

청구금액

5931만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

남촌동로35번길

건물 · 대지권

건물

432.56㎡ (130.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

남촌동 336

호

3층

당사자

채권자

이민식

채무자

이재길

소유자

이재길

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌도림동 주민센터" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트 단지 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층 내 2층 201호외 1개호로서,<br /><br />외 벽 : 돌붙임 및 벽돌쌓기 등 마감.<br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 의원으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보장치 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측, 동측 및 서측으로 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(1985-12-02)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 336 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남촌동 336 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 남촌도림동주민센터 남서쪽방향 인근에 위치하고 있는 근린생활시설 건물 중 2층 201호 및 3층 301호로, 2,3층 전체를 남촌 굿모닝 의원으로 사용하고 있음. 나. 이건 건물 지하층에는 할인마트가, 1층에는 새마을금고와 약국이 각 입점해 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

남인천농업협동조합

임차인

이○○(남촌 굿모닝 의원)

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-16 · 인천광역시 남동구 남촌동 336 2층201호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 근린생활시설 1층 232.78㎡ 2층 232.78㎡ 3층 232.78㎡ 지하 274.05㎡ 철근콘크리트조 216.28㎡
• 17-01-16 · 인천광역시 남동구 남촌동 336 3층301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 근린생활시설 1층 232.78㎡ 2층 232.78㎡ 3층 232.78㎡ 지하 274.05㎡ 철근콘크리트조 216.28㎡

주변

학군

• 292m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1089m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1240m · 도림고등학교 · 고등학교

버스

• 186m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 194m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 220m · 남촌동입구 · 38, 4, 537
• 246m · 남동IC진입(미경유) · M6751
• 248m · 남동IC(미정차) · 3001, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다