인천지법 2016타경30809-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-17 · 경매접수
2. 16-08-18 · 경매개시결정
3. 16-11-02 · 배당요구종기
4. 17-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.67㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7191만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

남촌로100번길

건물 · 대지권

건물

42.67㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 307-1

호

4층

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

박태규

소유자

박태규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재“남촌도림동 주민센터”남측 인근에 위치하며,<br />주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제201호로서,<br />(사용승인일자:1994.02.07)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3실, 거실, 욕실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로100번길 29, 나동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 남촌도림동주민센터 남쪽방향 인근에 위치하고 있는 상원빌라(건물외벽 표시) 나동 2층 201호로, 빌라 주위는 아파트, 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임. 나. 목록상 이건 도로명주소가 `남촌로100번길 29`로 되어 있으나 실제현황은 `남촌로100번길 29-1`임(`남촌로100번길 29`에는 상원빌라 가동이 있음).

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차인

이○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-26 · 인천광역시 남동구 남촌로100번길 29, 나동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 나동 1층 95.48㎡ 2층 95.48㎡ 3층 95.48㎡ 4층 95.48㎡ 지층 45.79㎡ 철근콘크리트조 42.67㎡

주변

학군

• 235m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1110m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1201m · 인천 만월초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 227m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 248m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 260m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 284m · 남촌풍림2차아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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