인천지법 2016타경31413-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-19 · 경매접수
2. 16-08-22 · 경매개시결정
3. 16-11-07 · 배당요구종기
4. 17-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.79㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

5587만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

간석로15번길

건물 · 대지권

건물

44.79㎡ (13.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

간석동 6-35

호

3층

당사자

채권자

인천축산업협동조합

채무자

차미영

소유자

차미영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "신명여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며 <br />주위는 다세대주택 중심의 공동주택지대로서 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 근처까지 차량 출입 가능하나 다소 불편하며 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 간선,광역,급행 버스 이용가능함.<br />○인근 전철 : 남서측 약 500미터 인천지하철1호선(간석오거리역) 이용 가능.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 3층 302호로서<br />○외벽 : 전면과 측면부는 타일벽돌 붙임 마감이며 후면부는 몰탈위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대 주택으로 이용 중에 있음.<br /> - 방2,거실,주방,욕실(탐문조사결과)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비,위생설비,도시가스설비,난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 자루형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○본건 남서측으로 약 3-4미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제2종일반주거지역.<br />○과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 공부상 1동 1층 302호이나 현황 1동 3층 302호임.<br />○ 공부상 도로명 주소는 간석로15번길 58-13이나 현황은 간석로15번길 58-17임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○세입자 거주중인 것으로 탐문조사됨.(상세내역 미상)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로15번길 58-13, 1동 1층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 간석3동 소재 신명여자고등학교 북서쪽방향 인근에 위치하고 있는 동신빌라 1동 302호로, 건물 뒤쪽에 만월산이 있고, 주위는 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임. 나. 부동산목록상 본건 도로명주소가 `간석로15번길 58-13`으로 되어 있으나, 실제현황은 `간석로15번길 58-17`임(간석로15번길 58-13은 동신빌라 2동임).

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

채권자

인천축산업협동조합

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-05 · 인천광역시 남동구 간석로15번길 58-13, 1동 1층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1동 1층 101.28㎡ 2층 101.28㎡ 3층 101.28㎡ 지하 100.24㎡ 벽돌조 44.79㎡

주변

학군

• 113m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 252m · 간석여자중학교 · 중학교
• 365m · 약산초등학교 · 초등학교
• 375m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 474m · 동암초등학교 · 초등학교
• 728m · 동암중학교 · 중학교
• 953m · 인제고등학교 · 고등학교
• 956m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1019m · 상인천중학교 · 중학교
• 1043m · 상인천중학교 · 중학교
• 1058m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1160m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 373m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 410m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 443m · 대웅실업앞 · 20, 37
• 474m · 부평삼거리 · 1400인천
• 476m · 부평삼거리역 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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