인천지법 2016타경31475-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-22 · 경매접수
2. 16-08-23 · 경매개시결정
3. 16-11-14 · 배당요구종기
4. 17-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.86㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

4113만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

하촌로59번길

건물 · 대지권

건물

49.86㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 952-12

호

4층

당사자

채권자

다대동새마을금고

채무자

곽경숙

소유자

최경옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "한국문화콘텐츠고등학교" 북동측 인근에 위치하<br />며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제<br />반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장 및 전철역(만수<br />역)이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지층 비01호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으노 노폭 약 14미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌로59번길 34-2, 지층비01호 (만수동,삼성탑스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 한국문화콘텐츠고등학교 북측 인근에 위치한, 2개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 삼성탑스빌 A동 지층 비01호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집하고 있음. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `삼성탑스빌 지층 비01호` 이나, 본건 건물 외벽에 `삼성탑스빌 A`로 표식되어 있으며, 주민등록등본상에는 `A동 B01호 삼성탑스빌`로 표기되어 있으니 참고하시기 바람. - 임차인이 제시한 임대차계약서상 임대인이 전 소유자인 `곽경숙`으로 기재되어 있으니 참고하시기 바람. - 세대출입문에 세대호수 표시를 발견할 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

인천광역시남동구

기타

소유자 최○○

소유자

최○○

임차인

장○○

채권자

다대동새마을금고

채무자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-02 · 인천광역시 남동구 하촌로59번길 34-2, 지층비01호 (만수동,삼성탑스빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 106.62㎡ 1 층 106.62㎡ 2 층 106.62㎡ 3 층 106.62㎡ 4 층 94.47㎡ 철근콘크리트조 49.86㎡

주변

학군

• 133m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 407m · 인수초등학교 · 초등학교
• 496m · 건설기술교육원
• 497m · 만수중학교 · 중학교
• 655m · 만수여자중학교 · 중학교
• 707m · 만수초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 731m · 만성중학교 · 중학교
• 737m · 새말초등학교 · 초등학교
• 950m · 신월초등학교 · 초등학교
• 961m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1098m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 만수역 · 9100인천
• 160m · 만수역 · 9100인천
• 168m · 만수역 · 9100
• 197m · 만수역 · 9100
• 219m · 만수역 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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