인천지법 2016타경31994-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-26 · 경매접수
2. 16-08-29 · 경매개시결정
3. 16-11-04 · 배당요구종기
4. 17-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.20㎡ (8.5평)

건물면적

41.42㎡ (12.5평)

토지면적

28.20㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 795만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

남동대로884번길

건물 · 대지권

건물

41.42㎡ (12.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

간석동 154-2 · 28.20㎡ (8.5평)

호

3층

당사자

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

이상숙

소유자

이상숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인제고등학교" 서측 인근에 위치하며,부근은<br />대부분 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물중 2층 202호로서<br />(사용승인일자 : 1989.01.27)<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 하이새시 및 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 202호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), <br />정비구역(우신 주택재개발 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시, 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />인근지역내 동류형/유사형 다세대주택의 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 154-2 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 간석2동주민센터 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 다세대주택인 우주빌라 13동(건물외벽 등 표시) 202호로, 빌라 동측 인근에 인제고등학교가 있고, 주위는 아파트, 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

고○○

채권자

옹진수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-28 · 인천광역시 남동구 간석동 154-2 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 92.44㎡ 2층 92.44㎡ 3층 92.44㎡ 지하 51.41㎡ 벽돌조 41.42㎡

주변

학군

• 182m · 인제고등학교 · 고등학교
• 371m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 441m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 511m · 상인천중학교 · 중학교
• 513m · 간석초등학교 · 초등학교
• 527m · 상인천중학교 · 중학교
• 586m · 석천초등학교 · 초등학교
• 682m · 약산초등학교 · 초등학교
• 687m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 719m · 구월중학교 · 중학교
• 722m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 756m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 간석지구대 · 540
• 125m · 간석지구대 · 540
• 159m · 올리브백화점 · 540
• 201m · 올리브백화점 · 540
• 228m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다