인천지법 2016타경32409-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-30 · 경매접수
2. 16-08-31 · 경매개시결정
3. 16-11-21 · 배당요구종기
4. 17-07-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4914만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

278.25㎡ (84.2평)

토지면적

764.00㎡ (231.1평)

제시외면적

102.10

보증금

2491만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

278.25㎡ (84.2평) · 벽돌조 · 대지

대지권

자월면 569

호

단층

당사자

채권자

이경선

채무자

박명섭

소유자

박명섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 소재 "이일레 해수욕장" 북측에 위치한 주택 및 <br />펜션으로서, 주위는 본건과 동유형의 펜션 및 민박, 해안주택, 마트 등과 임야, 농경지 <br />등이 혼재한 해안취락지대로 서측 근거리에 승봉도 선착장이 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 가능하며, 인천연안여객터미널 및 대부방아머리선착장에서 본건이 <br />속한 승봉도간 여객선을 통해 내륙에서 이동 가능하나, 도서지방에 위치하여 대중교통상<br />황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향의 경사지를 단차를 두어 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로 주거용 건<br />부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외 도로(승봉로)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 주택 <br />벽돌조 슬래브지붕 단층 단독주택으로서,<br />(일반건축물대장상 사용승인일자 : 1992.09.15.)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />내부 : 벽지 및 장판지 마감 등<br />창호 : 하이새시2중창호 등 임.<br /><br />기호 2 부속건물<br />경량철골구조 1층 창고(현황 주택 등)로서,<br />(일반건축물대장상 사용승인일자 : 2008.07.16.) <br />외벽 : 사이딩 마감 등<br />창호 : 알미늄새시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

전체 주택 및 펜션(푸른언덕)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

[제시외부분]<br /><br />㉠ 1층 소재 샌드위치판넬조(보조주방) : 약 10.2㎡<br />㉡ 1층 소재 새시조(발코니 등) : 약 16.2㎡<br />㉢ 2층 소재 조립식판넬 및 새시조(주택) : 약 68.1㎡<br />㉣ 1층 소재 판넬 및 세멘블록조(화장실 등) : 약 7.6㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 569 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉로 121 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 자월면 승봉리 569 토지와 지상 2층 주택으로 현재 푸른민박펜션으로 사용중임. 인천연안여객터미널에서 쾌속선을 타고 약 1시간10분 정도 항행하면 승봉도 선착장에 닿게 되고 승봉로를 타고 도보로 약 10분 정도 걸어가면 길 좌측에 본건이 있음.(제시외 건물 있음)

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

인천광역시옹진군

교부권자

인천세무서

근저당권자

답동신용협동조합

압류권자

인천세무서

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-03 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 569 · 대 764㎡
• 17-07-03 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉로 121 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 단독주택 1층 133.4㎡ 부속건물 경량철골구조 1층창고 42.75㎡ 제시외-보조주방 샌드위치판넬조 10.2㎡ 제시외건물 기호 ㉠-발코니 등 새시조 16.2㎡ 제시외건물 기호 ㉡-주택 조립식판넬 및 새시조 68.1㎡ 제시외건물 기호 ㉢-화장실 등 판넬 및 세멘블록조 7.6㎡ 제시외건물 기호 ㉣

주변

학군

• 616m · 주안남초등학교 승봉분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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