인천지법 2016타경32843-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-01 · 경매접수
2. 16-09-02 · 경매개시결정
3. 16-11-24 · 배당요구종기
4. 17-02-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.41㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

41.41㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

42

당사자

채권자

신영재

채무자

김형준

소유자

김형준

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재, "인천시청" 남측 인근에 위치하며, 본건 부근은 업무시설 및 근린생활시설, 교육시설, 관공서 등으로 형성된 도심 업무지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건내 제5층 제515호로서,<br /> 외 벽 : 인조석붙임 및 복합판넬 등 마감임.<br /> 내 벽 : 오피스텔(주거용)으로서의 내부 인테리어 마감임,<br /> 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 승강기 및 도시가스에의한 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 현재 "구월동코아루파크드림" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 서측, 북측으로 노폭 약 4미터, 20미터, 10미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 건축물용도, 층수 등), 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 현장조사시 폐문 부재로 인하여 임대관계는 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 미래로 42, 5층515호 (구월동,구월동코아루파크드림) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 인천시청 남쪽방향 인근에 위치하고 있는 구월동코아루파크드림 오피스텔 5층 515호로, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설이 소재하며, 서측으로는 미래광장이 위치하고 있는 일반상업지역임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

동양생명보험 주식회사

채권자

신○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-15 · 인천광역시 남동구 미래로 42, 5층515호 (구월동,구월동코아루파크드림) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 1층 914.92㎡ 2층 1255.47㎡ 3층 1089.73㎡ 4층 1089.73㎡ 5층 1089.73㎡ 6층 1089.73㎡ 7층 1089.73㎡ 8층 1089.73㎡ 9층 1089.73㎡ 10층 1089.73㎡ 11층 1089.73㎡ 12층 1089.73㎡ 13층 1089.73㎡ 14층 1089.73㎡ 옥탑1층 111.32㎡ 옥탑2층 15.72㎡ 지1층 1464.13㎡ 지2층 1712.85㎡ 지3층 1712.85㎡ 지4층 1673.78㎡ 지5층 866.03㎡ 지6층 1369.58㎡ 철근콘크리트구조 41.41㎡

주변

학군

• 159m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 352m · 구월중학교 · 중학교
• 438m · 석천초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 592m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 610m · 구월여자중학교 · 중학교
• 714m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 764m · 동인천중학교 · 중학교
• 875m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 881m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 926m · 정각초등학교 · 초등학교
• 988m · 성리초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 143m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 264m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82
• 274m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 288m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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