인천지법 2016타경33631-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-08 · 경매접수
2. 16-09-09 · 경매개시결정
3. 16-12-01 · 배당요구종기
4. 18-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2533만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1772.96㎡ (536.3평)

제시외면적

없음

보증금

9253만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3134만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

함박뫼로

건물 · 대지권

건물

1772.96㎡ (536.3평) · 상가

대지권

396

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주식회사세원엔프라

소유자

주식회사세원엔프라

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />일반공장 및 아파트형공장이 밀집된 산업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 지하2층 27호, 1층 5호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 알미늄샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 창고(기호1) 및 아파트형 공장(기호2)임.(상호: (주)세원엔프라)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 화물 및 승객용 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 로폭 약 20M, 남동측 및 남서측으로 로폭 약 10M의 포장도로와 각각<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활<br />성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건 기호 2(5호)의 경우 임의로 내부구획을 하여 인접호수(4호)와 일체로 이용중임.<br /><br />3) 본건(기호 1,2)은 관리비 미납 등으로 인하여 기준시점 현재 단전상태이므로 경매진<br /> 행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 396, 지하2층27호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 396, 1층5호 · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 남동구 함박뫼로 396 지하2층27호, 1층5호 (논현동 435-6) · 기타 · 기타
• 목록 4 · 인천 남동구 함박뫼로 396 지하2층 7, 27호, 1층 4,5호 (논현동 435-6) · 기타 · 기타
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 396, 지하2층7호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 396, 1층4호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

가. 본건 부동산은 논현동 벗말사거리 동남쪽방향 인근에 위치하고 있는 아파트형 공장건물인 남동시범공단 지하2층 27호 및 1층 5호로, 소유자회사가 공장을 운영하다 현재는 가동이 멈춘 상태라고 함. 나. 본건 5호 및 인접 4호에 소유자회사 간판이 붙어 있고, 내부도 4,5호 사이 구분시설물 없으며 소유자회사가 4,5호를 일체로 공장으로 사용했다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

진OO

가압류권자

진○○

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

허OO (OOOO OO)

가압류권자

허○○(개명전: 허거)

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

현대커머셜 주식회사

가압류권자

효OOOO OOOO

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

김OOOO

교부권자

김해세무서

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

기OOOOO(OO OO OOOOOOOO)

근저당권자

기OOOOOOO

근저당권자

기술보증기금(변경 전: 기술신용보증기금)

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

중OOOOOOO

근저당권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

진OO

배당요구권자

진○○

배당요구권자

효OOOOOOOO

배당요구권자

효성캐피탈주식회사

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

임금채권자

(선OOOO)OOO

임금채권자

(선정당사자)전지숙

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사세원엔프라

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-20 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 396, 지하2층27호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트형 공장 지하1층 2684.12㎡ 지하2층 3080.04㎡ 1층 3825.5㎡ 2층 3769.42㎡ 3층 3070.07㎡ 4층 3070.07㎡ 5층 3070.07㎡ 6층 3070.07㎡ 철근콘크리트조 77.25㎡
• 18-07-20 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 396, 1층5호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트형 공장 지하1층 2684.12㎡ 지하2층 3080.04㎡ 1층 3825.5㎡ 2층 3769.42㎡ 3층 3070.07㎡ 4층 3070.07㎡ 5층 3070.07㎡ 6층 3070.07㎡ 철근콘크리트조 371.28㎡
• 18-07-20 · 소재지:인천 남동구 함박뫼로 396 지하2층27호, 1층5호 (논현동 435-6) · 등록번호:제655호 종류:공장저당법 제7조 목록
• 18-07-20 · 소재지:인천 남동구 함박뫼로 396 지하2층 7, 27호, 1층 4,5호 (논현동 435-6) · 등록번호:제2013-354호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조
• 18-07-20 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 396, 지하2층7호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트형 공장 지하1층 2684.12㎡ 지하2층 3080.04㎡ 1층 3825.5㎡ 2층 3769.42㎡ 3층 3070.07㎡ 4층 3070.07㎡ 5층 3070.07㎡ 6층 3070.07㎡ 철근콘크리트조 68.12㎡
• 18-07-20 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 396, 1층4호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트형 공장 지하1층 2684.12㎡ 지하2층 3080.04㎡ 1층 3825.5㎡ 2층 3769.42㎡ 3층 3070.07㎡ 4층 3070.07㎡ 5층 3070.07㎡ 6층 3070.07㎡ 철근콘크리트조 369.83㎡

주변

학군

• 321m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 500m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 600m · 논곡중학교 · 중학교
• 1282m · 선학중학교 · 중학교
• 1350m · 동방중학교 · 중학교
• 1352m · 인천한누리학교
• 1443m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 남동시범공단앞 · 3-2, 34, 4, 순환52
• 322m · 삼일산업 · 103, 34, 35
• 364m · 세우산업 · 103, 34, 35
• 404m · 논현주공아파트(인천금융고) · 3-2, 34, 4, 급행99, 순환52
• 416m · 화성보일러 · 4, 급행99, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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